698.600€
5.263.602kn
ID Nummer: 3555

Primošten – Zentrum, Penthouse in einem Neubau – das Beste vom Besten!

wohnung

Primošten
oberfläche:
132.00 m2
schlafzimmer:
3
badezimmer:
1
entfernung vom meer:
550 m
alarm
balkon
aufzug
garderobe
klimaanlage
internet
möbliert
parkplatz
fußbodenheizung
sicherheitstür
elektrizität
wasser
warenhaus
terrasse
top immobillen
meerblick
garage
pool
immobilien im bau

Beschreibung

Ein modernes vierstöckiges Gebäude, gekrönt von langjähriger Erfahrung und den hochwertigsten Materialien und Geräten. Es besteht aus 11 Wohneinheiten, die durch Innentreppen und einen Aufzug verbunden sind, und vor dem Gebäude befindet sich ein Swimmingpool für die Bewohner mit den Maßen 12 x 4 m. Parkmöglichkeiten gibt es teilweise in der Garage und im Freien, je nach Bedarf und Wahl der Käufer.

Wir bieten den Verkauf eines Penthouses mit der Bezeichnung S11 an, das sich im obersten Stockwerk befindet und aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, separatem WC, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Die gesamte geschlossene Wohnfläche beträgt 89,61 m2, dann eine überdachte Terrasse von 35,34 m2 mit Zugang zu einer geräumigen Dachterrasse von 97,51 m2 mit einem faszinierenden Blick auf den Primošten-Archipel und die Altstadt von Primošten. Die gesamte Nettonutzfläche beträgt 131,65 m2.

Beim Kauf einer Wohnung mit Stellplatz besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in einer Garage mit einer Fläche von 12,50 bis 19 m2 zu einem Preis von 2.250 €/m2 zu erwerben, der von der Verfügbarkeit zum Zeitpunkt des Kaufs abhängt. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller ist ebenfalls verfügbar.

Hochwertige Konstruktion, Stahlbetonwände, wärmegedämmt mit einer 15 cm dicken Steinwollefassade und Aluminiumschreinerei mit Dreifachglas. Der Innenraum des Gebäudes ist mit dem Knauf-Trockenbausystem ausgekleidet und schallisoliert, beheizt und gekühlt mit einem modernen Multisplit-System.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein Aufzug vom Keller bis zur Spitze des Gebäudes, ein beheizter Swimmingpool mit Wärmepumpe, Sicherheitstüren, Videoüberwachung mit Alarm, Fußbodenheizung in den Badezimmern, elektrische Rollläden usw. Keramik und andere Boden- und Wandbeläge sind bis zu einem bestimmten Baustadium nach Wahl des Käufers erhältlich.

Die Lage ist ausgezeichnet und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Primošten und seinen berühmten Kieselstränden entfernt. Alle Voraussetzungen und Einrichtungen für ein komfortables Leben sind in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt Primošten ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft, das kristallklare Meer und das reichhaltige Angebot an Gastronomie- und Tourismuseinrichtungen, was sie ideal zum Wohnen, für den Tourismus oder als Investition macht.

Das Gebäude befindet sich im Bau und die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für die erste Hälfte des Jahres 2026 geplant. Die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung, der Preis wird mit Mehrwertsteuer angegeben und der Investor ist ein Unternehmen, sodass der Käufer keine zusätzliche Grundsteuer zahlen muss.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie wenden Sie sich an unsere Makler und werden Sie Eigentümer dieser wertvollen Immobilie in Primošten.

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