Sibenik - ein Steinhaus in der Altstadt, einst bekannt als "erster Wolkenkratzer von Sibenik"

Ein Steinhaus zum Verkauf in der Altstadt von Sibenik, einst bekannt als "erster Wolkenkratzer von Sibenik". Das Haus hat eine Bruttofläche von 422 m2, eine Nettonutzfläche von 321 m2. Es ist aufgrund seiner höheren Höhe als die umliegenden Häuser als erster Wolkenkratzer in Sibenik bekannt! Mit einer Seite der Wand lehnt sich an das andere Haus, während es sich mit den restlichen 3 Fassaden zu den Sibeniker Gassen öffnet. Es besteht aus 6 Etagen. Keller, hohes Erdgeschoss und 4 Stockwerke. Für 6 Wohneinheiten wurde die Nutzungsgenehmigung erteilt, die das Haus als Mehrfamilienhaus einstuft.
Das Untergeschoss befindet sich größtenteils auf der Höhe der das Gebäude umgebenden Straßen und besteht aus 3 Tavernen, von denen jede einen separaten Eingang von der Straße hat, an der sie sich befindet, und einem überdachten Haupteingang zum Gebäude. Das hohe Erdgeschoss und die 4 Etagen sind um eine zentrale Treppe angeordnet. Keller und Erdgeschoss sind nutzbare Nettofläche von ca. 65m 2 und Etagen von ca. 47 m2. Im ersten Stock befindet sich eine Terrasse von 15 m2. Die letzten Etagen haben Meerblick, der Kanal Sv. Ante, Sibenik-Brücke und alle Sibenik-Festungen!
Das Haus ist komplett für den Wiederaufbau. Die tragende Wandkonstruktion ist für die Sanierungsplanung stein und massiv. Aufgrund der Quadratmeterzahl und der drei zur Straße hin offenen Fassaden verfügt das Haus über viele Fenster, die eine Planung für verschiedene Zwecke bis hin zur Rekonstruktion ermöglichen; IDEAL für Hotel, Mehrfamilienhaus, Wohnhaus, Bürogebäude.
Ein geodätisches Gutachten und Vorentwurf für ein Wohngebäude mit 6 Wohnungen zum Wohnen oder zur Miete in einem Familienhaushalt der Kategorien 3 und 4 Sterne kann dem Käufer auf Wunsch zusätzlich angeboten werden!