Baugrundstück, Grundstück ID: 4237

150.000,00 €

138.000,00 €

Baugrundstück mit Baugenehmigung, Vodice – 789 m², Projekt für ein modernes Haus mit Swimmingpool

Standort: Vodice

Größe (m²): 789 m²

Entfernung vom Meer 1000 m

Details

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück von 789 m² in ruhiger Lage in Vodice. Es ist ideal für Käufer, die langwierige Genehmigungsverfahren vermeiden und sofort mit dem Bau beginnen möchten. Das Grundstück ist eben, rechteckig und größtenteils von einer Betonmauer umschlossen, die für Privatsphäre und klar definierte Grenzen sorgt.

Projekt und Genehmigungen

Der entscheidende Vorteil dieser Immobilie ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für ein freistehendes Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Obergeschoss und einer Bruttogeschossfläche von 273 m². Das modern gestaltete Projekt umfasst einen 47 m² großen Swimmingpool und entspricht höchsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen und luxuriöse Ferienvermietung. Der zukünftige Eigentümer übernimmt ein ausgereiftes und durchdachtes Konzept, das sofort umgesetzt werden kann.

Infrastruktur

Das Grundstück ist direkt an die öffentliche Straße angebunden, und die gesamte kommunale Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Diese technische Ausstattung beschleunigt den Baubeginn und senkt die anfänglichen Kosten.

Standort

Das Anwesen liegt etwa 1.000 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt in einer ruhigen und privaten Gegend mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben oder einen hochwertigen Urlaub. Diese gelungene Kombination aus Wohnlage und Küstennähe macht die Lage äußerst attraktiv.

Dieses Grundstück stellt eine sichere und durchdachte Investitionsmöglichkeit dar und bietet Privatkäufern eine hervorragende Gelegenheit, ein fertiges Projekt mit einer klaren Vision für dessen Umsetzung zu erwerben. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt, und alle Unterlagen können eingesehen werden.

Für weitere Informationen zum Projekt und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten – wir stellen Ihnen gerne alle notwendigen Details zur Verfügung und begleiten Sie fachkundig durch den Kaufprozess.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
789
Entfernung vom Meer (m):
1000
Meerblick:
Nein
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Umwelt:
Friedlich
Land:
HR

Eigentumsurkunde:
Ja
Baugenehmigung:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Wohnzimmer:
Nein

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