Wohnung ID: 3522

445.000,00 €

Anlageimmobilie im Herzen der Altstadt von Šibenik

Standort: Šibenik

Größe (m²): 140,00 m²
Zimmer: 5

Bäder 5
Entfernung vom Meer 130 m

Details

Reduzierter Preis!!! Gelegenheit für Investoren!

Fünf luxuriöse Zimmer mit einer Gesamtfläche von 140 m², jedes mit eigenem Bad. Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Šibenik, nur 130 m vom Meer entfernt, in bester Lage mit direktem Zugang zur Uferpromenade, Restaurants, dem Hauptplatz und berühmten Sehenswürdigkeiten wie der Kathedrale des Heiligen Jakob, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Es besteht aus zwei Einheiten, einer Wohnung im zweiten Stock eines jahrhundertealten Steingebäudes mit drei luxuriösen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage des Steinhauses. Die Zimmer sind geräumig, lichtdurchflutet, nach hohen Standards für touristische Vermietungen ausgestattet, klimatisiert und an Strom, Wasser, Abwasser und Internet angeschlossen.

Das zweite Objekt ist ein separates Gebäude neben dem Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet. Das zweite Objekt umfasst eine Rezeption im Erdgeschoss und zwei Zimmer mit Badezimmern. Praktischerweise lässt sich das Zimmer im Erdgeschoss bei Bedarf problemlos in einen Geschäftsraum umwandeln, während das Zimmer im ersten Stock sehr geräumig ist und über eine kleine, gemütliche Terrasse verfügt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Šibenik-Geschichte mit hervorragendem Mietpotenzial zu besitzen.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Agenten.

Agent

Šime Unić

+385 9175443 13

Šime ist der Eigentümer und Geschäftsführer der Makleragentur Terra Dalmatica. Nachdem seinem Abschuss an der Fakultät für Betriebswirtschaft der Universität in Zagreb gemacht hatte, begann er seine professionelle Karriere als Makler in seiner Heimatstadt Šibenik.

Šime ist lizenzierter Makler und wird immer die beste Marktmöglichkeit erkennen. Er wird geduldig all ihre Wünsche anhören und strategisch alle Informationen darlegen, mithilfe derer Sie die richtige Entscheidung treffen können werden, egal ob Sie eine Immobilie suchen oder eine verkaufen wollen. Er spezialisierte sich auf den Verkauf von Anlageimmobilien, Luxushäusern und –Wohnungen und sein gutes Verhältnis zu Klienten und seine Kenntnisse zur Immobilienmarktlage werden auch diejenigen, mit den höchsten Anforderungen, zufriedenstellen.

Er ist seiner Arbeit sehr ergeben, leitet schon seit vielen Jahren seine eigene Firma und setzt wohlbedacht deren Ziele, so kann man ruhig sagen, dass Šime seinen Beruf lebt und ihn liebt.

Größe (m²):
140,00
Zimmer:
5
Bäder:
5
Entfernung vom Meer (m):
130 m
Meerblick:
Nein
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Adresse:
Šibenik
Land:
HR

Zustand:
Ausgezeichnet
Konstruktion Typ:
Beton, Stein
Garage:
Nein
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Abwasser, Internet
Bodenbelag Typ:
Laminat, Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Klimatisierung

Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
5
Wohnzimmer:
Nein
Anzahl der Badezimmer:
5

Fenster Typ:
PVC, Hölzernes

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Möbliert, Terrasse

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