Haus ID: 3966

499.000,00 €

Authentisches, umgebautes Steinhaus im Zentrum von Šibenik – drei Etagen, Terrasse mit Blick auf das Meer und die Altstadt

Standort: Šibenik

Größe (m²): 120 m²
Zimmer: 2

Bäder 2
Entfernung vom Meer 50 m
Blick aufs Meer

Details

Im Zentrum von Šibenik steht ein Steinhaus zum Verkauf, mitten im Herzen der Altstadt, in einer authentischen Steingasse, nur wenige Schritte vom Wasser, der Kathedrale und anderen wichtigen Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst ca. 120 m², mit einer sehr funktionalen Raumaufteilung:

Erdgeschoss : ausgestattete, funktionale Küche mit hochwertigen Geräten, Esszimmer und praktischer Abstellraum.
Erster Stock : geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Zweiter Stock : ein weiteres komfortables Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Badezimmer.
Dritte Etage : helle Galerie mit Zugang zu einer Terrasse, die einen freien Blick auf eine der schönsten Kirchen von Šibenik, die Dächer der Altstadt und die Adria bietet.

Das Haus wurde umfassend und hochwertig nach höchsten Standards renoviert. Es ist mit Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über gewährleistet.

Die Lage bietet hervorragenden Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und Urlaubs: Strand, Uferpromenade, Schule, Kindergarten, Geschäfte, Restaurants und Cafés – alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für Familien und zur touristischen Vermietung .

Šibenik ist eine Stadt mit reicher Geschichte, authentischer Architektur und einzigartigem Kulturerbe. Bekannt ist sie für ihre zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende Kathedrale des Heiligen Jakobus, ihre Festungen, das kristallklare Meer und ihre zahlreichen Feste. Im historischen Stadtkern zu leben bedeutet, Teil eines lebendigen, dynamischen Umfelds zu sein, in dem Vergangenheit und Gegenwart sich auf natürliche Weise ergänzen.

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Agent

Šime Unić

+385 9175443 13

Šime ist der Eigentümer und Geschäftsführer der Makleragentur Terra Dalmatica. Nachdem seinem Abschuss an der Fakultät für Betriebswirtschaft der Universität in Zagreb gemacht hatte, begann er seine professionelle Karriere als Makler in seiner Heimatstadt Šibenik.

Šime ist lizenzierter Makler und wird immer die beste Marktmöglichkeit erkennen. Er wird geduldig all ihre Wünsche anhören und strategisch alle Informationen darlegen, mithilfe derer Sie die richtige Entscheidung treffen können werden, egal ob Sie eine Immobilie suchen oder eine verkaufen wollen. Er spezialisierte sich auf den Verkauf von Anlageimmobilien, Luxushäusern und –Wohnungen und sein gutes Verhältnis zu Klienten und seine Kenntnisse zur Immobilienmarktlage werden auch diejenigen, mit den höchsten Anforderungen, zufriedenstellen.

Er ist seiner Arbeit sehr ergeben, leitet schon seit vielen Jahren seine eigene Firma und setzt wohlbedacht deren Ziele, so kann man ruhig sagen, dass Šime seinen Beruf lebt und ihn liebt.

Größe (m²):
120
Zimmer:
2
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
50
Jahr der letzten Renovierung:
2025
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Ja
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich, Stadtgebiet, Touristisches Gebiet
Land:
HR

Anzahl der Etagen:
3
Zustand:
Ausgezeichnet
Konstruktion Typ:
Steinhaus
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Abwasser
Bodenbelag Typ:
Parkett, Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Zentrale, Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Ja
Nutzungserlaubnis:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Ja

Anzahl der Schlafzimmer:
2
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2

Äußere Merkmale:
Äußere Beleuchtung, Balkon, Äußere Beleuchtung, Balkon

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Lagerung, Terrasse, Kühlung, Speisesaal

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Authentisches, umgebautes Steinhaus im Zentrum von Šibenik – drei Etagen, Terrasse mit Blick auf das Meer und die Altstadt

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