Brodarica – Erdgeschosswohnung mit privatem Garten, Aussicht und Meer zum Greifen nah

In einem ruhigen und angenehmen Teil von Brodarica, nur 300 Meter von der Küste entfernt, befindet sich die Wohnung „A“ in einem neueren Wohngebäude mit nur vier Wohnungen. Diese moderne und gut gebaute Immobilie bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben in Meeresnähe benötigen, wobei besonderer Wert auf Privatsphäre, Funktionalität und eine atemberaubende Aussicht gelegt wird. Die Wohnung „A“ befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 73 m² Wohnfläche. Der Eingang führt zu einem großzügigen Eingangsbereich, der sich in den Wohnbereich der Wohnung fortsetzt. Auf der rechten Seite befindet sich ein Flur, der als Vorraum zum Badezimmer und zwei Schlafzimmern dient. Diese sind vom Rest der Wohnung getrennt und gewährleisten so Ruhe und Privatsphäre. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind zu einem offenen, hellen Raum verbunden, der auf eine überdachte 10 m² große Terrasse führt – ideal für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung. Von der Terrasse gelangt man in einen 30 m² großen Garten – der perfekte Ort zum Entspannen, Gärtnern oder für geselliges Beisammensein im Freien. Dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum zusätzlich und ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über an der frischen Luft zu bleiben. Die Wohnung besticht durch hochwertige Bauweise und moderne Standards. PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden wurden eingebaut, die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, und jedes Zimmer wird mit Inverter-Klimaanlagen ausgestattet. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Gegensprechanlage, die auf Wunsch der zukünftigen Eigentümer auch eine Videoüberwachung ermöglicht. Die Böden im Flur, Bad, der Küche und auf der Terrasse sind mit Keramikfliesen ausgelegt, während in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer Parkett verlegt ist, was dem Raum Wärme und Eleganz verleiht. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre erhöhte Lage – sie befindet sich auf einem kleinen Hügel, der den Blick auf das Meer ermöglicht. Dank dieser Höhe genießt die Wohnung viel natürliches Licht und ein Gefühl von zusätzlicher Leichtigkeit. Die Lage der Wohnung ist äußerst ruhig und dünn besiedelt, was Privatsphäre und Ruhe garantiert. Gleichzeitig ist sie hervorragend angebunden und leicht erreichbar – ideal für den Alltag, aber auch als Investition für den Tourismus. Brodarica ist ein ruhiges Dorf südlich von Šibenik, bekannt für sein klares Meer, seine familiäre Atmosphäre und die Nähe zu Sehenswürdigkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Restaurants und alles, was Sie für den Alltag benötigen. Die Stadt Šibenik mit ihrer reichen Geschichte, ihrem kulturellen Angebot und ihrer gut ausgebauten Infrastruktur ist nur wenige Autominuten entfernt. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie unseren Makler!