Wohnung, Wohnung ID: 3514

2.445.800,00 €

Exklusive Villa in Rogoznica mit drei luxuriösen Apartments, einem Pool und einer Garage

Standort: Rogoznica, Rogoznica

Größe (m²): 550.00 m²
Land (m²): 470,00 m²
Zimmer: 7

Bäder 8
Entfernung vom Meer 100 m
Blick aufs Meer

Details

Zum Verkauf steht eine exklusive Villa in Rogoznica, die aus drei luxuriösen Apartments besteht, die sich über drei Etagen verteilen und einen atemberaubenden Meerblick bieten. Diese exklusive Immobilie bietet höchsten Komfort und Privatsphäre, mit voll ausgestatteten Innenräumen und hochwertiger Ausstattung, was den zukünftigen Eigentümern eine Lösung für luxuriöses Wohnen oder Investitionen garantiert. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit separaten Innen- und Außentreppen und umfasst eine Gesamtfläche von über 500 m², einschließlich geräumiger überdachter und nicht überdachter Terrassen, eines privaten Pools, Abstellräumen und einer Garage. Jedes Apartment in der Villa ist auf maximalen Komfort ausgelegt, einschließlich geräumiger Wohnzimmer, die mit der Küche und dem Essbereich verbunden sind, moderner Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, Arbeitsbereichen und zusätzlichen Annehmlichkeiten. Die Apartments im ersten und zweiten Stock verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer, während das Penthouse drei Schlafzimmer hat und sich über zwei Etagen erstreckt. Es gibt auch eine Tiefgarage, und jede Wohneinheit hat zwei Parkplätze. Zur Villa gehört ein vollständig angelegter Garten und ein privater Pool mit Entspannungs- und Sonnenbereich. Die Villa eignet sich perfekt für mehrere Familien oder als luxuriöse Investition für die touristische Vermietung, angesichts ihrer ruhigen Lage in Rogoznica, die gut mit Šibenik und Split verbunden ist. Der Preis der Villa umfasst das Grundstück, alle drei Apartments, den Pool mit Technikraum, die Garage und die komplett eingerichteten Innenräume. Der Preis beinhaltet keine Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung kontaktieren Sie unseren Agenten. Hinweis: In der Anzeige wurden Renderings verwendet.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
550.00
Land (m²):
470,00
Zimmer:
7
Bäder:
8
Entfernung vom Meer (m):
100 m
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Ja
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich
Adresse:
Rogoznica

Anzahl der Etagen:
3
Zustand:
Neu bauen
Konstruktion Typ:
Beton
Garage:
Ja
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Internet
Bodenbelag Typ:
Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Nein
Baugenehmigung:
Nein
Nutzungserlaubnis:
Nein
Energieausweis:
Nein
Kreditkauf möglich:
Nein
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
7
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
8
Sicherheitsmerkmale:
Alarmanlage

Arrangierter Garten:
Ja
Rasen:
Ja
Bäume:
Ja
Pool Heizung:
Nein
Äußere Merkmale:
Klima Uređaj, Namjesten, Podno Grijanje, Protuprovalna Vrata, Spremiste, Terasa, Lüster, Dekorativno Osvjetljenje, Kuhinjski Otok, Garaža, Bazen Vanjski
Fenster Typ:
Aluminium

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Möbliert, Fußbodenheizung, Sicherheitstür, Lagerung, Terrasse, Kronleuchter, Garage

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