Haus, Haus ID: 3691

450.000,00 €

Haus mit großem Garten im Zentrum von Vodice

Standort: Vodice, Vodice

Größe (m²): 180.00 m²
Land (m²): 470,00 m²
Zimmer: 5

Bäder 2
Entfernung vom Meer 350 m
Kein Meerblick

Details

Zum Verkauf steht ein Haus mit außergewöhnlichem Potenzial, gelegen im Herzen von Vodice, in einer ruhigen Straße, nur 350 Meter vom Wasser und 600 Meter vom Stadtstrand entfernt. Es eignet sich ideal für das Familienleben, aber auch als Investition für den Tourismus. Das Haus hat eine Gesamtfläche von ca. Die Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich auf zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und liegt auf einem 470 m² großen Grundstück mit großzügigem Garten, der Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung nach Wunsch bietet. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche, ein Badezimmer, eine Taverne und eine überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf den Garten. Zum Garten gehören außerdem ein Abstellraum und eine Garage, was in dieser Stadtlage ein zusätzlicher Vorteil ist. Vodice ist ein bekanntes Touristenziel an der Riviera von Šibenik und beliebt für sein vielfältiges Angebot – von Stränden, Restaurants und Nachtleben bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und der Nähe zu Nationalparks wie Krka und Kornati. Die Stadt zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, eine hervorragende Verkehrsanbindung und ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten das ganze Jahr über aus. Dieses Anwesen bietet eine authentische mediterrane Atmosphäre und ist eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit großem Garten im Zentrum von Vodice zu kaufen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Tour kontaktieren Sie uns

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
180.00
Land (m²):
470,00
Zimmer:
5
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
350
Meerblick:
Nein
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Orientierung:
E
Siehe:
Stadtansicht
Umwelt:
Stadtgebiet
Adresse:
Vodice

Jahr gebaut:
1960
Anzahl der Etagen:
2
Zustand:
Gut
Konstruktion Typ:
Gemischt
Parken:
Parken im Freien, Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser
Bodenbelag Typ:
Parkett, Keramische Kacheln

Eigentumsurkunde:
Ja
Baugenehmigung:
Ja
Nutzungserlaubnis:
Ja
Energieausweis:
Nein
Kreditkauf möglich:
Ja

Anzahl der Schlafzimmer:
5
Anzahl der Badezimmer:
2

Arrangierter Garten:
Ja
Pool Heizung:
Nein
Äußere Merkmale:
konoba, garaža, parkiraliste
Fenster Typ:
Hölzernes

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