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Wohnung ID: 3829
598.400,00 €

Luxuriöse Wohnung in Šibenik – NEUBAU direkt am Wasser

Standort: Šibenik, Šibenik

  • Größe (m²): 76 m²

  • Zimmer: 1

  • Bäder 1

  • Entfernung vom Meer 5 m

  • Kein Meerblick

Details

Wir bieten eine äußerst attraktive Wohnung in einem hochwertigen Neubau in absoluter Toplage von Šibenik – direkt am Wasser. Diese elegante, 78 m² große Wohnung im zweiten Stock wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort, Funktionalität und maximale Nutzung des natürlichen Lichts entworfen.

Die Wohnung ist nach Südwesten, Südosten und Süden ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über viel Sonne. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem hellen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, einem Flur, einem modernen Badezimmer und einem komfortablen Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz, der den Wert und die Zweckmäßigkeit der Wohnung zusätzlich steigert.

Das Gebäude ist ein Neubau mit erstklassiger Bauweise und die Lage bietet alles – von der unmittelbaren Nähe zum historischen Zentrum, Restaurants, Cafés und kulturellen Sehenswürdigkeiten bis hin zum Stadtstrand Banj und anderen Naturschönheiten.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit – egal, ob Sie ein luxuriöses Zuhause an einem der schönsten Orte der Adria oder eine sichere Investition mit außergewöhnlichem Potenzial suchen. Angeboten wird eine Wohnung, die modernen Lebensstil mit der mit Abstand prestigeträchtigsten Lage in Šibenik verbindet.

Agent
Šime Unić

Šime Unić

+385 9175443 13

Šime ist der Eigentümer und Geschäftsführer der Makleragentur Terra Dalmatica. Nachdem seinem Abschuss an der Fakultät für Betriebswirtschaft der Universität in Zagreb gemacht hatte, begann er seine professionelle Karriere als Makler in seiner Heimatstadt Šibenik.

Šime ist lizenzierter Makler und wird immer die beste Marktmöglichkeit erkennen. Er wird geduldig all ihre Wünsche anhören und strategisch alle Informationen darlegen, mithilfe derer Sie die richtige Entscheidung treffen können werden, egal ob Sie eine Immobilie suchen oder eine verkaufen wollen. Er spezialisierte sich auf den Verkauf von Anlageimmobilien, Luxushäusern und –Wohnungen und sein gutes Verhältnis zu Klienten und seine Kenntnisse zur Immobilienmarktlage werden auch diejenigen, mit den höchsten Anforderungen, zufriedenstellen.

Er ist seiner Arbeit sehr ergeben, leitet schon seit vielen Jahren seine eigene Firma und setzt wohlbedacht deren Ziele, so kann man ruhig sagen, dass Šime seinen Beruf lebt und ihn liebt.

  • Größe (m²):

    76

  • Zimmer:

    Ja

  • Bäder:

    Ja

  • Entfernung vom Meer (m):

    5

  • Meerblick:

    Nein

  • Meeresfront:

    Ja

  • Im Bau:

    Ja

  • Barrierefrei für Behinderte:

    Nein

  • Energieklasse:

  • Orientierung:

    S, SE, SW

  • Umwelt:

    Stadtgebiet, Touristisches Gebiet

  • Adresse:

    Šibenik

  • Land:

    HR

  • Jahr gebaut:

    2025

  • Zustand:

    Neu bauen

  • Parken:

    Indoor-Garage

  • Versorgungsunternehmen:

    Elektrizität, Wasser, Abwasser

  • Bodenbelag Typ:

    Keramische Kacheln

  • Eigentumsurkunde:

    Ja

  • Energieausweis:

    Ja

  • Schlüssel im Besitz:

    Nein

  • Anzahl der Schlafzimmer:

    Ja

  • Wohnzimmer:

    Ja

  • Anzahl der Badezimmer:

    Ja

  • Sicherheitsmerkmale:

    Feueralarm, Rauchmelder

  • Hauptterrasse:

    loggia

  • Bereich Hauptterrasse:

    7

  • Äußere Merkmale:

    Äußere Beleuchtung, Überdachte Terrasse

  • Fenster Typ:

    PVC

  • Merkmale der Immobilie:

    Aufzug, Aufzug, Klimatisierung, Loggia, Sicherheitstür

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  • Größe (m²) : 118 m²
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  • Größe (m²) : 150.00 m²
  • Zimmer : 4
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  • Entfernung vom Meer : 20 m
  • Blick aufs Meer
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  • Größe (m²) : 202.00 m²
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  • Zimmer : 4
  • Bäder : 3
  • Entfernung vom Meer : 70 m
  • Blick aufs Meer
Authentisches Steinhaus im Herzen der Altstadt von Šibenik - drei Etagen, Terrasse mit Blick auf das Meer und Šibenik
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Šibenik

  • Größe (m²) : 120 m²
  • Zimmer : 2
  • Bäder : 2
  • Entfernung vom Meer : 50 m
  • Blick aufs Meer
Immobilie mit Potenzial in der Altstadt von Šibenik
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  • Größe (m²) : 90 m²
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  • Größe (m²) : 140,00 m²
  • Zimmer : 5
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  • Größe (m²) : 79.70 m²
  • Land (m²) : 89,00 m²
  • Zimmer : 3
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  • Größe (m²) : 95.00 m²
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