Wohnung ID: 3686

282.500,00 €

Moderne Wohnung in Vodice: drei Schlafzimmer, Terrasse und schöne Aussicht

Standort: Vodice, Vodice

Größe (m²): 88.00 m²
Zimmer: 3

Bäder 2
Entfernung vom Meer 1000 m
Blick aufs Meer

Details

Zum Verkauf steht eine Wohnung in Vodice, gelegen im ersten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt neun Wohnungen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 88 m² und besteht aus Eingangsbereich, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Badezimmer und zusätzlichem WC. Zur Wohnung gehören außerdem eine überdachte Terrasse von 10 m², ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes und ein Parkplatz. Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit Keramikfliesen ausgestattet, in den Schlafzimmern ist Laminat verlegt. Im Wohnzimmer und im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung installiert, im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern gibt es Klimaanlagen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über elektrische Jalousien, TV/SAT-Anschlüsse in allen Räumen und einen Anschluss für ein Elektroauto-Ladegerät im Abstellraum. Das Gebäude wurde nach allen professionellen Regeln mit einer modernen architektonischen Lösung in sanften Brauntönen gebaut. Es verfügt über eine asphaltierte Straße und eine komplette Infrastruktur. Die Wohnungen im ersten und zweiten Stock bieten einen Blick auf die Stadt, das Meer und die umliegenden Inseln. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 geplant. Vodice ist ein berühmter Touristenort an der Riviera von Šibenik, etwa 10 Autominuten von Šibenik entfernt. Die Stadt bietet eine ausgebaute Infrastruktur, zahlreiche Strände, Promenaden, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung und des entwickelten lokalen Angebots eignet sich Vodice als Dauerwohnsitz, für den Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung. In der Anzeige wurden Renderings verwendet.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
88.00
Zimmer:
3
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
1000
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Ja
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Orientierung:
E
Siehe:
Panoramablick, Blick aufs Meer, Stadtansicht
Umwelt:
Friedlich, Stadtgebiet
Adresse:
Vodice
Land:
HR

Zustand:
Neu bauen
Konstruktion Typ:
Gemischt
Garage:
Nein
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser
Bodenbelag Typ:
Laminat, Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Ja
Baugenehmigung:
Ja
Kreditkauf möglich:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
3
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Fußbodenheizung, Sicherheitstür, EV-Ladegerät

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