Wohnung ID: 4285

295.000,00 €

Moderne Wohnung, Srima

Standort: Srima

Größe (m²): 95 m²
Zimmer: 3

Bäder 2
Entfernung vom Meer 300 m

Details

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung (Nr. S7) im zweiten Stock eines kleinen Wohnhauses in Srima bei Vodice mit einer Gesamtfläche von 95 m². Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, nur 300 Meter vom Meer entfernt und ist eine ausgezeichnete Wahl für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über, aber auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung geeignet.

Zeitplan
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC und einem Flur. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine geräumige, 17 m² große Loggia, die zusätzlichen Platz zum Entspannen und für das Leben im Freien bietet.

Ausrüstung
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage. Bei der Errichtung wurden hochwertige Materialien verwendet, was Langlebigkeit und hohen Wohnkomfort gewährleistet.

Zusätzliche Vorteile
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze mit einer Fläche von je 12,50 m², was insbesondere in der Touristensaison ein großer Vorteil ist. Da der Eigentümer eine juristische Person ist, fällt für den Käufer keine Grundsteuer an, und die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.

Standort
Srima ist ein beschauliches dalmatinisches Städtchen, bekannt für seine gepflegten Strände und den entspannten mediterranen Lebensstil. Es liegt in unmittelbarer Nähe von Vodice und nur wenige Autominuten von Šibenik entfernt. Die Nähe zum Meer, den Promenaden und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens macht diese Immobilie ideal für einen Urlaub, aber auch zum ganzjährigen Wohnen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Makler.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
95
Zimmer:
3
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
300
Meerblick:
Nein
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Umwelt:
Friedlich
Land:
HR

Jahr gebaut:
2026
Anzahl der Etagen:
3
Zustand:
Neu bauen
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Internet
Bodenbelag Typ:
Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
3
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2

Hauptterrasse:
lođa
Bereich Hauptterrasse:
17

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Loggia, Fußbodenheizung, Kühlung, Parken

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