Wohnung, Wohnung ID: 3718

330.000,00 €

Modernes Apartment mit 2 überdachten Terrassen und 3 Schlafzimmern – nur 300 m vom Strand entfernt

Standort: Vodice, Vodice

Größe (m²): 91.00 m²
Zimmer: 3

Bäder 2
Entfernung vom Meer 290 m
Blick aufs Meer

Details

Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung im ersten Stock eines modernen Gebäudes in Vodice, nur 300 Meter vom Meer entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 91 m², davon 76 m² Wohnfläche, bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Funktionalität, Komfort und Bauqualität. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, zwei möblierten Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, und einem Eingangsbereich. Eine besondere Atmosphäre schaffen zwei überdachte Terrassen – eine größere zum Entspannen und Verweilen im Freien und eine kleinere, die den Wohnraum zusätzlich erweitert. Eine Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Dank der Nähe zum Strand und der ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage eignet sich diese Immobilie ideal für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung. Es besteht die Möglichkeit, einen Whirlpool auf der Terrasse aufzustellen. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Vodice ist ein berühmtes dalmatinisches Touristenzentrum, das wunderschöne Strände, ein vielfältiges gastronomisches Angebot, bunte Veranstaltungen und ein reiches Nachtleben bietet. In der Nähe befinden sich Naturschönheiten wie der Nationalpark Krka und die Kornaten, was diese Gegend zu einer perfekten Wahl zum Leben oder für den Urlaub macht. Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, kontaktieren Sie uns bitte. 🙂

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
91.00
Zimmer:
3
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
290
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Ja
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Orientierung:
SW
Siehe:
Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich
Adresse:
Vodice

Jahr gebaut:
2025
Anzahl der Etagen:
1kat
Zustand:
Neu bauen
Konstruktion Typ:
Ziegelstein
Garage:
Nein
Parken:
Parken im Freien, Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser
Bodenbelag Typ:
Parkett, Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Ja
Baugenehmigung:
Ja
Nutzungserlaubnis:
Ja
Energieausweis:
Ja
Kreditkauf möglich:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
3
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2
Inneninstallationen:
Gegensprechanlage

Äußere Merkmale:
Klima Uređaj, Podno Grijanje, Protuprovalna Vrata, Terasa
Fenster Typ:
Aluminium

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Fußbodenheizung, Sicherheitstür, Terrasse

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