Modernes Doppelhaus mit Garten, 70 m vom Meer entfernt – Žaborić

In der ruhigen und begehrten Wohngegend Žaborić, nahe Šibenik, steht ein modernes Doppelhaus (Neubau) mit einer Wohnfläche von 99,70 m² zum Verkauf. Das Haus liegt nur 70 Meter vom Meer entfernt und bietet neben allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe absolute Ruhe und Privatsphäre.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit Fokus auf Funktionalität und Komfort entworfen.

Das Erdgeschoss besteht aus Eingangsbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine 5,50 m² große, überdachte Terrasse, die an den Garten angrenzt und sich ideal für entspannte Stunden im Freien in den wärmeren Monaten eignet. Im ersten Obergeschoss, das über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum und zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem 4 m² großen Balkon.

Das 135 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Garten, einen Entspannungsbereich oder weitere Einrichtungen nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Ein Parkplatz befindet sich direkt neben dem Haus.

Das Anwesen zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und sorgfältig ausgeführte Ausbauarbeiten aus: Die Polystyrolfassade gewährleistet eine hervorragende Wärme- und Energieeffizienz, alle wichtigen Räume sind klimatisiert – Wohnzimmer und Schlafzimmer –, Fußbodenheizung in den Bädern und im Wohnzimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden sowie hochwertige italienische Keramik ergänzen die moderne und elegante Innenausstattung.

Žaborić ist bekannt für seine gepflegten Strände, das klare Meer und die angenehme Atmosphäre. Die Nähe zu Šibenik ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, kulturellen Attraktionen und der Verkehrsinfrastruktur. Dieser Ort vereint auf ideale Weise die Ruhe des mediterranen Umfelds mit den Annehmlichkeiten des Alltags.

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