




















Perfekte Wohnung in zweiter Reihe vom Meer in Vodice
Standort: Vodice, Vodice
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Größe (m²): 107.00 m²
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Zimmer: 3
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Bäder 2
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Entfernung vom Meer 49 m
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Blick aufs Meer
Details
Zum Verkauf wird eine wunderschöne Wohnung in Vodice angeboten, gelegen in zweiter Reihe zum Meer, mit fantastischer Südwestausrichtung und Blick auf die Adria. Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 107 m², davon sind 79 m² Wohnfläche, der Rest ist eine geräumige, überdachte Terrasse von 28 m², die ideal ist, um im Freien zu entspannen und das mediterrane Klima zu genießen. Es besteht aus einem Flur, einem großen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei komfortablen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Das große Wohnzimmer ist mit der Küche und dem Esszimmer verbunden und schafft so den perfekten Raum für Familie und Freunde, während die drei Schlafzimmer einen komfortablen und privaten Raum zum Entspannen bieten. Die Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärkeramik und modernen Details ausgestattet. Die Ausstattung dieser Wohnung erfolgt mit hochwertigsten Materialien und einer modernen Ausstattung, die Langlebigkeit und Komfort garantiert. In der gesamten Wohnung sind Moskitonetze angebracht, die für frische Luft sorgen, ohne dass Sie sich um Insekten sorgen müssen. Elektrische Rollläden in allen Zimmern ermöglichen eine einfache Regulierung von Licht und Privatsphäre. Eine Fußbodenheizung im Bad, Wohnzimmer und Flur sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur, egal ob in den kalten Wintermonaten oder an heißen Sommertagen. Es wurden ausschließlich hochwertigste Materialien und namhafte Hersteller verwendet, was den hohen Standard und die Qualität dieser Wohnung zusätzlich bestätigt. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau, und die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Vodice ist eines der attraktivsten Reiseziele an der Adria und bekannt für seine lange Tourismustradition und den Charme einer kleinen mediterranen Stadt. Vodice liegt an der Küste und bietet wunderschöne Strände, kristallklares Meer und perfekte Bedingungen für Naturliebhaber, aber auch reichhaltige kulturelle und historische Inhalte. Die Stadt ist ein lebhafter Ferienort mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars und zahlreichen Aktivitäten für alle Altersgruppen. Darüber hinaus machen Wassersport, Radwege und die Nähe zu Šibenik und dem Nationalpark Krka Vodice zu einem perfekten Reiseziel für Touristen und alle, die ein ruhiges und dennoch dynamisches Leben an der Adria genießen möchten. Diese Wohnung in Vodice ist ideal für alle, die ein luxuriöses Leben am Meer oder eine Investition in einem der beliebtesten Touristenziele Kroatiens suchen.
Agent

Goran Živić
+385991669105Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.
In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.
Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.
Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.
Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.
- Größe (m²):
107.00
- Zimmer:
3
- Bäder:
2
- Entfernung vom Meer (m):
49 m
- Meerblick:
Ja
- Meeresfront:
Nein
- Im Bau:
Ja
- Barrierefrei für Behinderte:
Nein
- Orientierung:
SW
- Siehe:
Blick aufs Meer
- Adresse:
Vodice
- Anzahl der Etagen:
Ja
- Zustand:
Neu bauen
- Garage:
Nein
- Parken:
Parken im Freien, Parken im Freien
- Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser
- Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung
- Eigentumsurkunde:
Nein
- Baugenehmigung:
Nein
- Nutzungserlaubnis:
Nein
- Energieausweis:
Nein
- Kreditkauf möglich:
Nein
- Schlüssel im Besitz:
Nein
- Anzahl der Schlafzimmer:
3
- Wohnzimmer:
Ja
- Anzahl der Badezimmer:
2
- Sicherheitsmerkmale:
Alarmanlage
- Arrangierter Garten:
Ja
- Äußere Merkmale:
Aufzug, Dizalo, Klima Uređaj, Podno Grijanje, Protuprovalna Vrata, Terasa, Parkiraliste
- Merkmale der Immobilie:
Aufzug, Aufzug, Klimatisierung, Fußbodenheizung, Sicherheitstür, Terrasse, Parken
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