Wohnung, Wohnung ID: 3487

150.000,00 €

Šibenik – Drei Wohnungen zur Komplettrenovierung, eine ideale Investitionsmöglichkeit

Standort: Šibenik, Šibenik

Größe (m²): 95.00 m²
Zimmer: 2

Bäder 1
Entfernung vom Meer 190 m
Kein Meerblick

Details

Im historischen Zentrum der Stadt Šibenik stehen drei Maisonette-Wohnungen im ersten, zweiten und dritten Stock eines Steingebäudes zum Verkauf. Jede Wohnung umfasst die gesamte Etage von ca. 30 m². Die Wohnungen im ersten und zweiten Stock verfügen über zwei kleinere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche, während der dritte Stock ohne Trennwände auskommt und so die Möglichkeit bietet, Raum nach den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen zu schaffen. Das Gebäude ist an Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen, bedarf jedoch einer vollständigen Sanierung. Aufgrund seiner Lage in der Altstadt von Šibenik, die ein beliebtes Ziel für Touristen und Liebhaber historischer Stätten ist, stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Neben der Langzeitvermietung können Wohnungen auch in touristische Wohnungen umgewandelt werden, was die Einnahmemöglichkeiten insbesondere in der Touristensaison weiter erhöht. Šibenik ist eine wunderschöne dalmatinische Stadt, die für ihre reiche Geschichte, ihr kulturelles Erbe und ihre einzigartige Architektur bekannt ist, darunter die Kathedrale des Hl. Jakov, das unter dem Schutz der UNESCO steht. Die Stadt liegt an der Adriaküste und bietet wunderschöne Strände, kristallklares Meer und die Nähe zum Krka-Nationalpark. Šibenik ist aufgrund der Kombination aus altem mediterranem Charme und modernen Einrichtungen ein immer beliebter werdendes Reiseziel, was es für Besucher und Investoren attraktiv macht. Kontaktieren Sie unseren Agenten für weitere Informationen.

Agent

Šime Unić

+385 9175443 13

Šime ist der Eigentümer und Geschäftsführer der Makleragentur Terra Dalmatica. Nachdem seinem Abschuss an der Fakultät für Betriebswirtschaft der Universität in Zagreb gemacht hatte, begann er seine professionelle Karriere als Makler in seiner Heimatstadt Šibenik.

Šime ist lizenzierter Makler und wird immer die beste Marktmöglichkeit erkennen. Er wird geduldig all ihre Wünsche anhören und strategisch alle Informationen darlegen, mithilfe derer Sie die richtige Entscheidung treffen können werden, egal ob Sie eine Immobilie suchen oder eine verkaufen wollen. Er spezialisierte sich auf den Verkauf von Anlageimmobilien, Luxushäusern und –Wohnungen und sein gutes Verhältnis zu Klienten und seine Kenntnisse zur Immobilienmarktlage werden auch diejenigen, mit den höchsten Anforderungen, zufriedenstellen.

Er ist seiner Arbeit sehr ergeben, leitet schon seit vielen Jahren seine eigene Firma und setzt wohlbedacht deren Ziele, so kann man ruhig sagen, dass Šime seinen Beruf lebt und ihn liebt.

Größe (m²):
95.00
Zimmer:
2
Bäder:
Ja
Entfernung vom Meer (m):
190 m
Meerblick:
Nein
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Umwelt:
Stadtgebiet, Touristisches Gebiet
Adresse:
Šibenik

Anzahl der Etagen:
3
Zustand:
Benötigt Renovierung
Garage:
Nein
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Abwasser
Bodenbelag Typ:
Keramische Kacheln

Eigentumsurkunde:
Nein
Baugenehmigung:
Nein
Nutzungserlaubnis:
Nein
Energieausweis:
Nein
Kreditkauf möglich:
Nein
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
2
Wohnzimmer:
Nein
Anzahl der Badezimmer:
Ja
Küchengeräte:
Hladnjak, štednjak

Fenster Typ:
Hölzernes

Merkmale der Immobilie:
Kanalizacija, Struja, Voda

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