Details

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich repräsentative Wohnung in einem neuen Gebäude in höchster Bauqualität, in buchstäblich der prestigeträchtigsten und begehrtesten Lage von Šibenik – direkt an der Uferpromenade der Stadt. Diese Wohnung bietet nicht nur Quadratmeter, sondern auch ein Leben mit einer atemberaubenden Aussicht – von beiden Loggien aus bietet sich ein Panoramablick auf das offene Meer, die Uferpromenade von Šibenik, einen grüner Park, die historische Innenstadt und aus Steindächern emporragende Kirchtürme. Diese Aussicht ist nicht nur wunderschön – sie ist eine der schönsten von Šibenik. Lage, Ausrichtung und Atmosphäre, die diese Wohnung bietet, werden selten in einer Immobilie vereint. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist nach Nordwesten und Südwesten ausgerichtet, was ihr den ganzen Tag Sonne, die Frische des Meeres und wunderschöne Sonnenuntergänge beschert, die das Wohnzimmer und die Loggien in goldenes Licht tauchen. Die gesamte Wohnfläche beträgt 118 m². Der Innenraum ist durchdacht gestaltet – vom Eingangsbereich gelangt man zu einem separaten Gäste-WC, einem Abstellraum, zwei großen Badezimmern, zwei geräumigen, separaten Schlafzimmern und einem offenen Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist. Die gesamte Wohnung strahlt Leichtigkeit, Eleganz und Luxus aus, und die Loggien wirken wie Wohnzimmer im Freien – private Oasen, von denen aus man Šibenik in seiner ganzen Pracht erleben kann. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Garagenstellplatz. Das Gebäude selbst ist modern, ruhig, technisch hervorragend ausgestattet, mit hochwertigen Materialien und einem Aufzug. Die Lage ist konkurrenzlos – direkt am Wasser und dennoch mit ausreichend Privatsphäre, in der Nähe der Promenaden, des historischen Zentrums, von Restaurants, Cafés, Museen, Yachthäfen und nur wenige Gehminuten vom Stadtstrand Banj entfernt. Dies ist nicht nur eine Wohnung – dies ist ein erlebnisreicher Lebensraum oder eine exklusive Investition an einem der außergewöhnlichsten Orte entlang der gesamten Adriaküste. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die den Wert von Aussicht, Lage und Wohngefühl zu schätzen wissen.

Agent
Šime Unić

Šime Unić

+385 9175443 13

Šime ist der Eigentümer und Geschäftsführer der Makleragentur Terra Dalmatica. Nachdem seinem Abschuss an der Fakultät für Betriebswirtschaft der Universität in Zagreb gemacht hatte, begann er seine professionelle Karriere als Makler in seiner Heimatstadt Šibenik.

Šime ist lizenzierter Makler und wird immer die beste Marktmöglichkeit erkennen. Er wird geduldig all ihre Wünsche anhören und strategisch alle Informationen darlegen, mithilfe derer Sie die richtige Entscheidung treffen können werden, egal ob Sie eine Immobilie suchen oder eine verkaufen wollen. Er spezialisierte sich auf den Verkauf von Anlageimmobilien, Luxushäusern und –Wohnungen und sein gutes Verhältnis zu Klienten und seine Kenntnisse zur Immobilienmarktlage werden auch diejenigen, mit den höchsten Anforderungen, zufriedenstellen.

Er ist seiner Arbeit sehr ergeben, leitet schon seit vielen Jahren seine eigene Firma und setzt wohlbedacht deren Ziele, so kann man ruhig sagen, dass Šime seinen Beruf lebt und ihn liebt.

  • Größe (m²):

    118

  • Zimmer:

    2

  • Bäder:

    2

  • Meerblick:

    Ja

  • Meeresfront:

    Ja

  • Im Bau:

    Ja

  • Barrierefrei für Behinderte:

    Nein

  • Energieklasse:

  • Orientierung:

    SW, NW

  • Siehe:

    Panoramablick, Blick aufs Wasser, Blick aufs Meer, Stadtansicht

  • Umwelt:

    Stadtgebiet, Touristisches Gebiet

  • Adresse:

    Šibenik

  • Land:

    HR

  • Jahr gebaut:

    2025

  • Zustand:

    Neu bauen

  • Parken:

    Indoor-Garage

  • Versorgungsunternehmen:

    Elektrizität, Wasser, Abwasser

  • Bodenbelag Typ:

    Keramische Kacheln

  • Schlüssel im Besitz:

    Nein

  • Anzahl der Schlafzimmer:

    2

  • Wohnzimmer:

    Ja

  • Anzahl der Badezimmer:

    2

  • Hauptterrasse:

    dvije loggie

  • Fenster Typ:

    PVC

  • Merkmale der Immobilie:

    Aufzug, Aufzug, Klimatisierung, Loggia, Sicherheitstür, Lagerung

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