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Standort: Vodice, Vodice
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Größe (m²): 530.00 m²
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Land (m²): 1000,00 m²
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Zimmer: 5
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Bäder 6
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Entfernung vom Meer 500 m
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Blick aufs Meer
Details
In der Nähe des Zentrums von Vodice steht eine beeindruckende Villa zum Verkauf, nur 80 Meter vom Meer entfernt. Sie erstreckt sich über eine Fläche von 530 m², und der elegante Stil der Einrichtung, kombiniert mit handgefertigten Möbeln und sorgfältig ausgewählten Details, bietet maximalen Komfort und Luxus. Gleich am Eingang der Villa werden Sie von einer geräumigen Halle mit einem Klavier begrüßt, die zum Wohnzimmer, zur modernen Küche und zum offenen Esszimmer führt. Große Glaswände, die sich über die gesamte Länge der Wand erstrecken, führen zu einer geräumigen, überdachten Terrasse mit einem Esstisch aus Brac-Stein und einem Fernseher. Außerdem gibt es einen beheizten Pool von 8 x 4 m, umgeben von Liegestühlen, mediterranem Grün und einem überdachten Pavillon mit Grill, der für eine perfekte Atmosphäre sorgt. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Hydromassage-Badewanne, eine Sauna und eine Dusche. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss über ein Bad mit Dusche verfügt. Im zweiten Stock gibt es auch einen Raum für geselliges Beisammensein mit Billard. Der Außenbereich dieser Villa bietet eine äußerst angenehme Umgebung zum Entspannen und Genießen. Die Terrasse im Erdgeschoss ist mit einem Fernseher ausgestattet, während sich im ersten Stock drei Balkone und eine große Terrasse mit Jacuzzi befinden, ebenfalls mit Fernseher und einem herrlichen Blick auf den Archipel von Vodice. Das beheizte Schwimmbad mit einer Größe von 8×4 m, umgeben von Liegestühlen, mediterranem Grün und einem überdachten Pavillon mit Grill, sorgt für eine komplette Atmosphäre. Zwei Tische aus Brac-Stein sind ideal für Versammlungen, und überdachte Parkplätze sichern Ihr Fahrzeug. Die Küche ist mit hochwertigen Smeg-Geräten ausgestattet, darunter eine Dunstabzugshaube, während der Mikrowellenherd von der Marke Klarstein stammt. Die Fenster sind mit einer Kombination aus Aluminiumrollläden und Jalousien für zusätzlichen Schutz ausgestattet. Die Bäder haben Fußbodenheizung, und die Villa ist mit insgesamt acht Klimaanlagen ausgestattet. Alle Schränke sind handgefertigt und mit einem Safe ausgestattet. Vodice ist ein beliebtes Touristenzentrum an der Adria, bekannt für seine schönen Strände, kulturellen Veranstaltungen und sein reiches gastronomisches Angebot. Sie sind über die Autobahn A1 gut mit dem Rest Kroatiens verbunden, und die Flughäfen Zadar und Split sind weniger als eine Autostunde entfernt. Der Ort bietet eine Vielzahl von Aktivitäten wie Radfahren, Segeln und Ausflüge in die nahe gelegenen Nationalparks Kornati und Krka. Zahlreiche Schifffahrtslinien verbinden Vodice mit den Inseln des Archipels von Šibenik, was zusätzliche Möglichkeiten für Erkundungen bietet. Vodice verbindet modernen Lebensstil und Tradition und ist damit ein idealer Ort für Urlaub und Alltag. Für weitere Informationen und Absprachen zur Besichtigung der Wohnung können Sie uns gerne kontaktieren!
Agent

Goran Živić
+385991669105Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.
In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.
Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.
Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.
Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.
- Größe (m²):
530.00
- Land (m²):
1000,00
- Zimmer:
5
- Bäder:
6
- Entfernung vom Meer (m):
500 m
- Meerblick:
Ja
- Meeresfront:
Nein
- Im Bau:
Nein
- Barrierefrei für Behinderte:
Nein
- Siehe:
Blick aufs Meer
- Umwelt:
Friedlich
- Adresse:
Vodice
- Anzahl der Etagen:
2
- Zustand:
Ausgezeichnet
- Garage:
Nein
- Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Internet
- Bodenbelag Typ:
Parkett, Keramische Kacheln
- Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung
- Eigentumsurkunde:
Nein
- Baugenehmigung:
Nein
- Nutzungserlaubnis:
Nein
- Energieausweis:
Nein
- Kreditkauf möglich:
Nein
- Schlüssel im Besitz:
Nein
- Anzahl der Schlafzimmer:
5
- Wohnzimmer:
Ja
- Anzahl der Badezimmer:
6
- Küchengeräte:
Hladnjak, napa, ploča za kuhanje, pećnice, mikrovalna pećnica
- Waschküche:
Ja
- Arrangierter Garten:
Ja
- Pool Abmessungen:
8x4 m
- Pool Heizung:
Ja
- Äußere Merkmale:
Jacuzzi, Klima Uređaj, Namjesten, Podno Grijanje, Sauna, Spremiste, Terasa, Lüster, Dekorativno Osvjetljenje, Kuhinja Za Jelo, Kuhinjski Otok, Ostava, Garaža, Parkiraliste, Bazen Vanjski, Perilica Za Rublje, Blagovaonica
- Fenster Typ:
Aluminium
- Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Möbliert, Fußbodenheizung, Sauna, Lagerung, Terrasse, Kronleuchter, Wohnküche, Garage, Parken, Waschmaschine, Speisesaal
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