Wohnung ID: 3689

339.000,00 €

Vodice – Neubau! Geräumige Wohnung mit Garten in einem modernen Gebäude

Standort: Vodice

Größe (m²): 113 m²
Land (m²): 70 m²
Zimmer: 3

Bäder 2
Entfernung vom Meer 400 m

Details

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus mit insgesamt drei Wohneinheiten, gelegen in ruhiger Lage in Vodice, nur 400 Meter vom Strand und 800 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Das Gebäude mit moderner Architektur wird unter Verwendung hochwertiger Materialien und nach hohen Baustandards errichtet, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 geplant. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 113 m² und besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, Flur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, überdachte Terrasse. Zur Wohnung gehört außerdem ein 70 m² großer Garten – ideal zum Entspannen, Spielen für Kinder oder zum Begrünen – sowie ein PKW-Stellplatz. Zur Ausstattung gehören: – Fassade mit Wärmedämmung (Styropor) – Gaelan PVC-Tischlerei – ALU-Hebe-Schiebe-Glaswände – Moskitonetze – Jalousien mit elektrischen Hebevorrichtungen – hochwertige Keramik – Fußbodenheizung in Badezimmern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – Klimaanlagen im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus moderner Bauweise, funktionaler Raumaufteilung und ruhiger Lage in Meeresnähe – ideal für das Familienleben, den Urlaub oder als Kapitalanlage. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne!

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
113,00
Land (m²):
70,00
Zimmer:
3
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
400
Meerblick:
Nein
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein
Energieklasse:

Orientierung:
E, S
Siehe:
Stadtansicht
Umwelt:
Stadtgebiet
Adresse:
Vodice
Land:
HR

Zustand:
Neu bauen
Konstruktion Typ:
Gemischt
Garage:
Nein
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser
Bodenbelag Typ:
Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Ja
Baugenehmigung:
Ja
Kreditkauf möglich:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
3
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2

Arrangierter Garten:
Ja
Fenster Typ:
PVC

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Fußbodenheizung, Sicherheitstür

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