Wohnung ID: 3571

269.000,00 €

Vodice, Wohnung im Bau mit Pool

Standort: Vodice

Größe (m²): 125 m²
Land (m²): 260 m²
Zimmer: 2

Bäder 2
Entfernung vom Meer 860 m

Details

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung in einem kleinen Wohngebäude mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und liegt in einer ruhigen Umgebung, aber dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, darunter Strände, Restaurants und Geschäfte, was es zu einer perfekten Wahl für das Familienleben oder als Investition in Ferienvermietungen macht. Die geplante Fertigstellung ist Ende Juli. Die Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 77 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem praktischen Abstellraum und einem Badezimmer, das gegenüber dem Eingang liegt. Vom Flur aus gelangt man in zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad. Das Wohnzimmer, die Küche und der Essbereich sind in einem offenen Konzept verbunden, was eine helle und luftige Atmosphäre schafft. Die Küche verfügt zudem über eine vorgesehene Speisekammer, die zur Praktikabilität und besseren Organisation beiträgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 9 m², ideal für Familientreffen oder zum Entspannen an der frischen Luft. Diese Wohnung verfügt über einen privaten Pool und einen 45 m² großen Garten sowie einen Parkplatz. Die Wohnung wird mit Klimaanlagen in jedem Zimmer ausgestattet, und eine elektrische Fußbodenheizung wird im gesamten Raum installiert. Darüber hinaus verfügt sie über dreifach verglaste Fenster, eine Fassade mit 10 cm Isolierung und eine Dachterrasse mit einer Wärmedämmung von 30 cm, was eine hohe Energieeffizienz garantiert. Vodice ist ein beliebtes Reiseziel an der Adriaküste, bekannt für seine schönen Strände, das lebendige Touristenleben und ruhige Straßen, die ein komfortables Familienleben ermöglichen. Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen befinden sich Šibenik, Zadar und viele andere attraktive Ziele in der Nähe. Vodice ist ideal für diejenigen, die alle Vorteile des Küstenlebens genießen möchten und gleichzeitig mit wichtigen Einrichtungen und der Infrastruktur verbunden bleiben möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte! Hinweis: In dieser Anzeige werden Renderings verwendet.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
125
Land (m²):
260
Zimmer:
2
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
860
Meerblick:
Nein
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Ja
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Umwelt:
Friedlich
Adresse:
Vodice
Land:
HR

Anzahl der Etagen:
Ja
Zustand:
Neu bauen
Garage:
Nein
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Internet
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
2
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2
Küchengeräte:
Hladnjak, ploča za kuhanje
Sicherheitsmerkmale:
Alarmanlage

Arrangierter Garten:
Ja
Rasen:
Ja
Pool Typ:
Draußen
Pool Heizung:
Nein

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Möbliert, Fußbodenheizung, Sicherheitstür, Lagerung, Terrasse, Parken, Speisesaal

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