Wohnung ID: 3324

259.480,00 €

Zaboric, Apartment mit zwei Schlafzimmern 200 m vom Strand entfernt

Standort: Šibenik okolica - Žaborić

Größe (m²): 75,70 m²
Zimmer: 2

Bäder 1
Entfernung vom Meer 200 m

Details

In Zaboric steht eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf, 200 m vom Strand entfernt. Es befindet sich im ersten Stock und ist Teil eines im Bau befindlichen Doppelhauses (Gebäude A und B) mit insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen.Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase und die Fertigstellung der Arbeiten wird für Anfang 2025 erwartet. Die Nähe zum Strand sowie hochwertige Materialien und Ausstattung sind nur einige der Vorteile, wenn Sie diese Immobilie für Ihr neues Zuhause am Meer wählen. Die Wohnung A5 mit einer Gesamtwohnfläche von 65,30 m2 besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer als einer funktionalen Einheit, einem Vorraum, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 13,90 m große Loggia. Beim Bau und der Einrichtung der Wohnungen werden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, aus denen wir die Heizung und Kühlung im Wohn- und Schlafbereich über ein Split-System mit Oberschränken, einbruchsichere Eingangstüren mit zusätzlicher Schalldämmung usw. hervorheben können Dichtungen, die die Luftdurchlässigkeit der Türen verringern, hochwertige Aluminiumschreinerei, Keramik der Klasse I … Das Wohngebäude wurde mit einem A+-Energiezertifikat entworfen, das maximale Energieeinsparung und vollständige Kostenkontrolle gewährleistet. Im Preis der Wohnung ist die Mehrwertsteuer enthalten und der zukünftige Eigentümer zahlt keine 3 % Immobilienumsatzsteuer. Zaboric ist eine nette kleine dalmatinische Stadt in der Gespanschaft Šibenik-Knin. Es ist ein idyllischer Ort für einen Familienurlaub, aber auch ein toller Ausgangspunkt für Besuche der Nationalparks Krka und Kornati sowie der Städte Sibenik, Split, Zadar… Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
75,70
Zimmer:
2
Bäder:
Ja
Entfernung vom Meer (m):
200 m
Meerblick:
Nein
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Ja
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Umwelt:
Friedlich
Adresse:
Žaborić
Land:
HR

Anzahl der Etagen:
Ja
Zustand:
Neu bauen
Garage:
Nein
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser
Heizung Typ:
Klimatisierung

Energieausweis:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
2
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
Ja
Küchengeräte:
Ploča za kuhanje, Gefahr in Verzug, hladnjak
Sicherheitsmerkmale:
Alarmanlage

Arrangierter Garten:
Ja
Rasen:
Ja
Bäume:
Ja
Fenster Typ:
Aluminium

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Loggia, Sicherheitstür, Terrasse, Parken

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