Haus ID: 4134

1.300.000,00 €

Das Meer unter Ihrem Fenster – eine luxuriöse Villa mit Swimmingpool in Dalmatien

Standort: Mundstück

Größe (m²): 220 m²
Land (m²): 535 m²
Zimmer: 3

Bäder 4
Entfernung vom Meer 50 m
Blick aufs Meer

Details

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa in der Nähe von Omiš, direkt am Meer gelegen und umgeben von der kristallklaren Adria und unberührter Natur.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und von dem aus man einen wunderschönen Panoramablick auf die Adria und die Insel Brač hat. Auf derselben Etage befindet sich auch ein Badezimmer. Der gesamte Raum wird von großen Glaswänden dominiert, die für viel Licht sorgen und von jedem Punkt aus den Blick auf das Meer freigeben. Vor der Villa gibt es eine geräumige Terrasse mit einem Swimmingpool, einem Esszimmer im Freien, einem Loungebereich zum Entspannen und für geselliges Beisammensein sowie einer Liegewiese mit Liegestühlen. Hinter der Villa gibt es eine Sommerküche im Freien und einen Abstellraum. Im ersten Stock gibt es einen Flur, der zu drei Schlafzimmern führt. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubendem Meerblick – ein idealer Ort für den Morgenkaffee, geselliges Beisammensein am Abend oder zum Beobachten des Sternenhimmels. Das dritte Schlafzimmer hat Zugang zur hinteren Terrasse, von der aus Sie auf beiden Seiten ebenfalls das Meer sehen können. Diese Villa hat auch eine Garage und einen Abstellraum.

Das Besondere an dieser Villa sind die Glaswände, die absolute Privatsphäre bieten – von außen sieht man nicht ins Innere, während man von innen ungestört die Aussicht genießen kann. Die Villa ist mit dem modernsten Harreither-System ausgestattet. Warme Oberflächen im Winter und angenehm gekühlte im Sommer schaffen die perfekte Balance. Das Heiz- und Kühlsystem ist unsichtbar in Böden, Wände und Decken integriert und sorgt für ein ruhiges, sanftes und gleichmäßiges Raumklima – ohne Zugluft und Lärm. Sie können ein solches modernes System sowohl über Ihr Mobiltelefon als auch über Videoüberwachungskameras steuern.

Der Preis dieser Immobilie beinhaltet alle Möbel in der Villa.

Die schönsten Strände liegen direkt vor der Tür und sind buchstäblich mit wenigen Schritten zu erreichen.

Diese Villa bietet die perfekte Mischung aus Luxus, Privatsphäre und Meeresnähe – ideal für das Familienleben, einen ruhigen Urlaub oder als Top-Investition für den Tourismus.

Es liegt an einem ruhigen Ort zwischen Omiš und Makarska, bekannt für sein kristallklares Meer und seine unberührte Natur. Es ist umgeben von wunderschönen Stränden und einsamen Buchten, die absolute Privatsphäre und Entspannung bieten. Es ist ideal für diejenigen, die eine authentische dalmatinische Atmosphäre und die Nähe zu allen wichtigen Touristenzentren suchen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.

Agent

Šime Unić

+385 9175443 13

Šime je vlasnik i direktor agencije Terra Dalmatica. Nakon što je diplomirao na Ekonomskom fakultetu Sveučilišta u Zagrebu, profesionalnu karijeru u djelatnosti prometa nekretninama započeo je u svom rodnom Šibeniku.

Šime je licencirani trgovac nekretninama i brzo će prepoznati najbolju tržišnu mogućnost. Sa strpljenjem će saslušati vaše zahtjeve te će vam strateški izložiti sve informacije, kako bi donijeli pravu odluku, bilo da ste u potrazi za nekretninom, ili ju trebate prodati. Specijalizirao je prodaju investicijskih nekretnina, luksuznih kuća i stanova a njegov dobar odnos s klijentima i razumijevanje tržišta nekretnina pružit će maksimum za sve koji očekuju najvišu razinu usluge.

Zbog njegove predanost poslu i višegodišnjeg, samostalnog vođenja vlastite firme, te promišljanja o njezinim ciljevima, možemo kazati da Šime živi svoj posao i voli to što radi.

Größe (m²):
220
Land (m²):
535
Zimmer:
3
Bäder:
4
Entfernung vom Meer (m):
50
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Ja
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Panoramablick, Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich
Land:
HR

Anzahl der Etagen:
Ja
Zustand:
Neu bauen, Ausgezeichnet
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Abwasser
Bodenbelag Typ:
Parkett, Keramische Kacheln

Eigentumsurkunde:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
3
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
4

Pool Typ:
Draußen
Pool Heizung:
Nein
Fenster Typ:
PVC

Merkmale der Immobilie:
Möbliert, Sicherheitstür, Lagerung, Terrasse, Wohnküche, Garage, Offene Küche, Parken, Freibad, Waschmaschine, Speisesaal, Geschirrspüler, Möbliert

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