Luxusvilla mit Meerblick in der Nähe von Split

Diese kürzlich renovierte Villa im schweizerisch-deutschen Besitz liegt in der malerischen Stadt Kastel Gomilica in Kroatien und verkörpert Luxus und Eleganz. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.900 m², ist von üppigem Grün umgeben und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Adria. Die Süd- und Südwestausrichtung der Villa sorgt dafür, dass sie den ganzen Tag über in Sonnenlicht getaucht ist und so eine ruhige und friedliche Atmosphäre schafft.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über großzügige 184 m². Es verfügt über vier Schlafzimmer, zwei hochwertige Badezimmer mit Armaturen von Villeroy & Boch und zwei große Terrassen (22 m² im Erdgeschoss und 28 m² im Obergeschoss), auf denen Sie den Panoramablick auf das Meer genießen können. Die Villa verfügt über einen separaten Gästebereich mit eigenem Bad, sodass die Gesamtwohnfläche über 200 m² beträgt.

Diese luxuriöse Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde kürzlich nach höchsten Standards renoviert. Die Küche ist der Traum eines jeden Küchenchefs und verfügt über eine Granitarbeitsplatte, Miele-Geräte und einen Bosch-Kühlschrank. Das offene Design integriert den Essbereich nahtlos und eignet sich somit ideal für die Bewirtung von Gästen. Zur Villa gehören außerdem ein Hauswirtschaftsraum und eine Garage.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sind wesentliche Merkmale dieser Immobilie, wobei 34 Solarpaneele den Großteil des Energiebedarfs des Hauses decken. Das Haus verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, die mit Solarenergie betrieben wird, und ist mit sechs Klimaanlagen für ganzjährigen Komfort ausgestattet.

Besonderes Augenmerk wurde auf Sicherheit und gelegt. Das gesamte Grundstück ist von einem Schutzzaun umgeben. Ein hochmodernes Überwachungssystem mit sechs Videokameras zeichnet alle Bewegungen auf und sorgt so für Sicherheit. Drei Hochsicherheitstüren und abschließbare Hebe-Schiebefenster sorgen für maximale Sicherheit.

Die Villa bietet eine Fülle hochwertiger Annehmlichkeiten und Ausstattungen. Es ist teilweise mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, darunter De Sede-Möbel aus der Schweiz, HASENA-Bett und ein sizilianischer Lavasteintisch auf der Terrasse. Maßgeschneiderte Kleiderschränke im Hauptschlafzimmer und im Eingangsschrank bieten ausreichend Stauraum.

Zu den Außenanlagen gehören ein wunderschöner Garten, ein luxuriöser Außenpool und ein Whirlpool. Das Anwesen verfügt außerdem über einen überdachten Carport für vier Fahrzeuge und zusätzlichen Stellplatz für drei weitere Autos. Es verfügt über einen eigenen Brunnen und eine Dacheinspeisung in den Brunnen für die Bewässerungsanlage sowie zwei geschützte Regenwassersammler mit einem Fassungsvermögen von 800 Litern. Die Villa ist mit einer Gegensprechanlage, Internet und Sat-TV ausgestattet.

Trotz der hervorragenden Verkehrsanbindung liegt die Villa in ruhiger Hanglage und bietet absolute Privatsphäre und ein gemütliches Gästeapartment. Die Küstenlage bietet die perfekte Mischung aus Stadt- und Meerblick und macht diese Luxusvilla in Kaštel Gomilica zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein Stück Paradies in Kroatien zu besitzen. Die Mischung aus modernen Annehmlichkeiten, hochwertigen Oberflächen und nachhaltigen Merkmalen macht es zu einer außergewöhnlichen Investition für diejenigen, die einen privaten und ruhigen Lebensstil suchen.