Haus, Haus ID: 3703

597.696,00 €

Vodice – Doppelhaushälfte mit Pool und gepflegtem Garten

Standort: Vodice, Vodice

Größe (m²): 186.00 m²
Land (m²): 107,00 m²
Zimmer: 3

Bäder 3
Entfernung vom Meer 1400 m
Blick aufs Meer

Details

In einer ruhigen Gegend von Vodice, nur 1.400 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, befindet sich dieses moderne Doppelhaus – ideal für das Familienleben oder als Feriendomizil. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 geplant. Grundinformationen: Grundstücksfläche: 186 m² Wohnfläche: 115 m² Aufteilung: Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachterrasse Pool, Garten und zwei Parkplätze Raumaufteilung: 🔹 Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Eingangsbereich, Abstellraum, Gäste-WC sowie eine überdachte Terrasse (14 m²) mit Zugang zum privaten Garten mit Pool. 🔹 Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, Flur und eine weitere überdachte Terrasse (14 m²) mit teilweisem Meerblick. 🔹 Dachgeschoss: Treppe führt zu einem zusätzlichen WC und einer großen Dachterrasse von 67 m² mit Panoramablick auf das Meer und die Umgebung – perfekt zum Sonnenbaden, Grillen oder für gemütliche Abende unter freiem Himmel. Zusätzliche Ausstattung: Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Bädern Klimaanlagen in allen Zimmern und im Wohnzimmer PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz Zwei private Parkplätze Die hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung und ruhige Lage machen dieses Haus zu einer ausgezeichneten Investition – ob zur Eigennutzung, Ferienvermietung oder ganzjährigem Wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
186.00
Land (m²):
107,00
Zimmer:
3
Bäder:
3
Entfernung vom Meer (m):
1400
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Ja
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Orientierung:
W
Siehe:
Blick aufs Meer, Panoramablick, Stadtansicht
Umwelt:
Friedlich
Adresse:
Vodice

Anzahl der Etagen:
3
Zustand:
Neu bauen
Konstruktion Typ:
Ziegelstein
Garage:
Nein
Parken:
Parken im Freien, Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser
Bodenbelag Typ:
Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Ja
Baugenehmigung:
Ja
Nutzungserlaubnis:
Nein
Energieausweis:
Nein
Kreditkauf möglich:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
3
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
3

Arrangierter Garten:
Ja
Pool Heizung:
Nein
Äußere Merkmale:
Klima Uređaj, Podno Grijanje, Bazen Vanjski
Fenster Typ:
PVC

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Fußbodenheizung

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