Wohnung, Wohnung ID: 3681

265.000,00 €

Drei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Parkplatz in einem ruhigen Teil von Vodice

Standort: Vodice, Vodice

Größe (m²): 99.80 m²
Zimmer: 3

Bäder 2
Entfernung vom Meer 1400 m
Blick aufs Meer

Details

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 88 m² in Vodice, gelegen in einer ruhigen Umgebung, geeignet für das Familienleben oder die touristische Vermietung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und einem Flur. Der Raum ist funktional gestaltet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die zusätzlichen Platz für Aufenthalte im Freien bietet. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, was insbesondere in der Touristensaison ein erheblicher Vorteil ist. Die Wohnung eignet sich zum dauerhaften Wohnen, aber aufgrund der Lage, der räumlichen Aufteilung und der vorhandenen Infrastruktur auch für touristische Zwecke. Vodice ist eine entwickelte Küstenstadt in der Nähe von Šibenik, die für ihre gepflegten Strände, das klare Meer und zahlreiche Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung, vielfältige Geschäfte, Restaurants und alles, was man für ein angenehmes Leben das ganze Jahr über braucht.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
99.80
Zimmer:
3
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
1400
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Orientierung:
W
Siehe:
Panoramablick, Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich, Stadtgebiet
Adresse:
Vodice
Land:
HR

Jahr gebaut:
2025
Zustand:
Neu bauen
Konstruktion Typ:
Gemischt
Garage:
Nein
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser
Bodenbelag Typ:
Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Ja
Baugenehmigung:
Ja
Nutzungserlaubnis:
Ja
Energieausweis:
Ja
Kreditkauf möglich:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
3
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Sicherheitstür, Lagerung

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