Wohnung ID: 4222

552.804,00 €

Drei-Zimmer-Wohnung S2, Vodice – Balkon, drei Parkplätze, zwei Minuten vom Zentrum entfernt

Standort: Vodice

Größe (m²): 117 m²
Zimmer: 3

Bäder 3
Entfernung vom Meer 200 m

Details

Die Wohnung S2 im ersten Stock eines Wohngebäudes in Vodice steht zum Verkauf. Sie eignet sich sowohl für Familien als auch als hochwertige Kapitalanlage zur Ferienvermietung oder Langzeitvermietung.

Zeitplan

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 117 m² . Die Raumaufteilung ist rational gestaltet und umfasst drei Schlafzimmer , zwei Badezimmer , ein separates WC , einen Flur und einen offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet.

Außenbereich

Die Wohnung verfügt über einen 22 m² großen Balkon , der in den wärmeren Monaten einen angenehmen Außenbereich zum Wohnen, Entspannen oder Essen im Freien bietet.

Ausstattung und Zusatzfunktionen

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung , Klimaanlage und Sicherheitsglas an allen Fenstern und Türen , was für hohen Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz sorgt. Zur Immobilie gehören außerdem drei jeweils 13 m² große Parkplätze – ein außergewöhnlicher Vorteil im urbanen Umfeld.

Standort

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Gegend mit guter Verkehrsanbindung und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Vodice gilt dank seiner gut ausgebauten Infrastruktur, der Nähe zum Meer und des vielfältigen Freizeitangebots als einer der begehrtesten Wohn- und Urlauborte.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler, die Ihnen gerne alle zusätzlichen Details und professionelle Unterstützung beim Kauf dieser Immobilie bieten.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
117
Zimmer:
3
Bäder:
3
Entfernung vom Meer (m):
200
Meerblick:
Nein
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Umwelt:
Friedlich, Stadtgebiet, Touristisches Gebiet
Land:
HR

Jahr gebaut:
2025
Anzahl der Etagen:
2
Zustand:
Neu bauen, Ausgezeichnet
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Internet
Bodenbelag Typ:
Parkett, Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
3
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
3

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Fußbodenheizung, Parken, Speisesaal

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