Haus ID: 3416
875.000,00 €

Dubrava bei Sibenik, luxuriöse moderne Villa in ruhiger Lage

Standort: Dubrava

  • Größe (m²): 206,00 m²

  • Land (m²): 1100,00 m²

  • Zimmer: 3

  • Bäder 2

  • Kein Meerblick

Details

Zum Verkauf steht eine moderne und luxuriöse Villa in Dubrava, einem Vorort von Sibenik, ideal für ganzjähriges Wohnen. Die Villa bietet 206 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1100 m² und vereint Komfort, Luxus und Privatsphäre perfekt. Das Erdgeschoss dieser beeindruckenden Villa umfasst einen Flur, der zu zwei wunderschön eingerichteten Schlafzimmern mit Zugang zum Garten, einem voll ausgestatteten Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einer großen Küche mit Essbereich führt. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer Außenterrasse mit Grill und Essbereich – ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein an der frischen Luft. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum mit Waschbereich und zusätzlicher Stauraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem offenen Badezimmerkonzept mit separater Toilette, erreichbar über eine Treppe, die mit Naturstein verkleidet ist. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung und Deckenklimaanlagen mit Wärmepumpe ausgestattet, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgen. Hochwertige Materialien und Möbel tragen zum Luxus und Komfort der Villa bei. Der Garten der Villa ist wunderschön angelegt mit vielen Grünflächen und sorgfältig ausgewählten Pflanzen, einem Pool und einer Sonnenliegefläche zum Entspannen. Am Eingang zum Garten befinden sich Parkplätze und ein Geräteschuppen für Gartengeräte. Das Zentrum von Sibenik und die Strände sind nur 7 km entfernt, was die Lage ideal für den täglichen Bedarf und das Genießen des nahen Meeres macht. Dubrava bei Sibenik ist ein ruhiger Vorort, bekannt für seine natürliche Schönheit und die Nähe zum Meer. Es liegt in der Nähe der Stadt Sibenik, die für ihre reiche Geschichte, kulturellen Sehenswürdigkeiten und malerischen Strände bekannt ist. In der Nähe befindliche Flughäfen sind der Flughafen Split, ca. 60 km entfernt, und der Flughafen Zadar, ca. 80 km entfernt, die eine einfache Reise und Anbindung an den Rest Europas bieten. Diese Villa in Dubrava bietet ein ideales Zuhause für diejenigen, die Luxus, Komfort und Nähe zur Natur suchen und gleichzeitig einfachen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten und Küstenattraktionen wünschen. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin dieser exklusiven Immobilie.

Agent
Goran Živić

Goran Živić

+385991669105

Nakon završetka srednje škole u rodnoj Slavoniji, Goran se seli u Dalmaciju, odnosno Vodice, gdje počinje put u branši prodaje i posredovanja pri kupnji i prodaji nekretnina , koji traje više od 20 godina.

U svim tim godinama prepunim prekrasnih trenutaka, zadovoljnih klijenata, odnosa sa kupcima i prodavateljima koja su prerasla u prijateljstva, ovo je posao koji ga ispunjava i u kojemu za njega nema nepoznanica.

Svojim iskustvom i znanjem u poslu klijetima daje sigurnost pri kupnji nekretnine, profesionalnost, te ugodnu atmosferu gdje klijent ni u jednom trenutku ne osjeća nelagodu i nesigurnost.

Posjeduje izrazite vještine pregovaranja, uspostavljanja povjerenja sa sugovornikom i krajnjeg cilja gdje je kupac zadovoljan, koje se upotpunjuju sa znanjem pravne struke koju je stekao tijekom Upravno pravnog studija i iz radnog iskustva, od poznavanja zakona i propisa u Republici Hrvatskoj.

Vodio je projekte izgradnje objekata od dobivanja građevinske dozvole pa do finalnog proizvoda i njihove prodaje. Odlično je upoznat sa tržištem nekretnina u Republici Hrvatskoj, te konstantno prati novitete i sve najave i promjene na tržištu.

  • Größe (m²):

    206,00

  • Land (m²):

    1100,00

  • Zimmer:

    3

  • Bäder:

    2

  • Meerblick:

    Nein

  • Meeresfront:

    Nein

  • Im Bau:

    Nein

  • Barrierefrei für Behinderte:

    Nein

  • Umwelt:

    Friedlich

  • Adresse:

    Dubrava

  • Anzahl der Etagen:

    2

  • Zustand:

    Ausgezeichnet

  • Garage:

    Nein

  • Parken:

    Parken im Freien, Parken im Freien

  • Versorgungsunternehmen:

    Elektrizität, Wasser

  • Bodenbelag Typ:

    Laminat, Keramische Kacheln

  • Heizung Typ:

    Unterflur, Klimatisierung, Kamin

  • Eigentumsurkunde:

    Nein

  • Baugenehmigung:

    Nein

  • Nutzungserlaubnis:

    Nein

  • Energieausweis:

    Nein

  • Kreditkauf möglich:

    Nein

  • Schlüssel im Besitz:

    Nein

  • Anzahl der Schlafzimmer:

    3

  • Wohnzimmer:

    Ja

  • Anzahl der Badezimmer:

    2

  • Küchengeräte:

    Ploča za kuhanje, napa

  • Sicherheitsmerkmale:

    Alarmanlage

  • Waschküche:

    Ja

  • Arrangierter Garten:

    Ja

  • Rasen:

    Ja

  • Bäume:

    Ja

  • Pool Heizung:

    Nein

  • Äußere Merkmale:

    Garderoba, Klima Uređaj, Namjesten, Podno Grijanje, Protuprovalna Vrata, Rostilj, Spremiste, Terasa, Lüster, Dekorativno Osvjetljenje, Kuhinja Za Jelo, Kuhinjski Otok, Ostava, Walk In Ormar, Parkiraliste, Bazen Vanjski, Blagovaonica

  • Merkmale der Immobilie:

    Begehbarer Einbauschrank, Klimatisierung, Möbliert, Fußbodenheizung, Sicherheitstür, Grill, Lagerung, Terrasse, Kronleuchter, Wohnküche, Parken, Speisesaal

Verkauft

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Murter Kornati

  • Größe (m²) : 148 m²
  • Land (m²) : 400 m²
  • Zimmer : 2
  • Bäder : 2
  • Entfernung vom Meer : 500 m
  • Blick aufs Meer
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  • Größe (m²) : 50 m²
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  • Größe (m²) : 120 m²
  • Land (m²) : 1537 m²
  • Zimmer : 4
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  • Größe (m²) : 230,00 m²
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  • Zimmer : 4
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  • Zimmer : 3
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  • Land (m²) : 0,00 m²
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  • Größe (m²) : 160,00 m²
  • Land (m²) : 1400,00 m²
  • Zimmer : 3
  • Bäder : 4
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Dubrava – Traditionelles Steinhaus mit Garten zur individuellen Gestaltung
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136.100,00 €

ID: 2936

Umgebung von Skradin, Velika Glava, Baugrundstück 2.700 m2

Šibenik okolica

  • Größe (m²) : 2700.00 m²
  • Land (m²) : 0,00 m²
  • Kein Meerblick

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