Haus, Haus ID: 3644

1.450.000,00 €

Exklusive Villa mit Pool und Meerblick in Betina, Insel Murter – Luxus, Privatsphäre und mediterraner Zauber

Standort: Murter Kornati, Betina

Größe (m²): 253.00 m²
Land (m²): 648,00 m²
Zimmer: 4

Bäder 4
Entfernung vom Meer 150 m
Blick aufs Meer

Details

Zum Verkauf steht eine erstklassige Villa im bezaubernden Ort Betina auf der Insel Murter, die Luxus, Komfort und modernes Design vereint. Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 648 m², nur 150 Meter vom kristallklaren Meer und wunderschönen Stränden entfernt. Die Wohnfläche beträgt 253 m² und wurde nach den neuesten Bauvorschriften mit hochwertigsten Materialien errichtet. Die Villa besticht durch eleganten Stil mit mediterranen Details. Sie verfügt über einen durchdachten Grundriss, klare Linien und große Glasfronten. Geräumige Terrassen und Glasgeländer ermöglichen einen ungestörten Blick aufs Meer aus fast jedem Raum, während Fußbodenheizung, Klimaanlage und hochwertige Fensterrahmen ganzjährigen Komfort garantieren. Auf der Hauptterrasse befindet sich ein Pool mit Meerblick. Der umliegende Garten ist mit mediterranen Pflanzen, stimmungsvoller Beleuchtung und Glasgeländern liebevoll gestaltet. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss – und ihr Innenraum wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Garage, ein Abstellraum und eine Waschküche. Eine Innentreppe führt zum Hauptgeschoss. Dieses ist als großzügiger, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, moderner Küche und Essbereich konzipiert. Zudem gibt es auf dieser Etage zwei geräumige Schlafzimmer mit privaten Terrassen, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zur Terrasse, während das Hauptschlafzimmer ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und eine großzügige Terrasse mit Panoramablick auf das Meer bietet – ideal zum Entspannen in Ruhe und Stille. Die Villa ist mit Videoüberwachung, Insektenschutzgittern und Sicherheitssystemen ausgestattet und bietet absolute Privatsphäre. Betina ist ein perfekter Ort auf der Insel Murter, bekannt für kristallklares Meer, die Tradition des Bootbaus und gut erhaltene dalmatinische Architektur. Murter ist die größte Ortschaft der Insel und bietet traumhafte Strände, glasklares Wasser und die Nähe zum Nationalpark Kornaten. Diese beiden Orte vereinen auf ideale Weise natürliche Schönheit, reiche Geschichte und authentisches mediterranes Flair. Sie sind das ideale Reiseziel für Erholung, Genuss lokaler Gastronomie und die Erkundung umliegender Sehenswürdigkeiten. Diese Villa bietet alles, was man sich für Privatsphäre, Luxus und das Genießen der Schönheit der Adria nur wünschen kann. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie zu werden…

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
253.00
Land (m²):
648,00
Zimmer:
4
Bäder:
4
Entfernung vom Meer (m):
150 m
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich
Adresse:
Betina

Anzahl der Etagen:
3
Zustand:
Neu bauen
Parken:
Parken im Freien, Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Abwasser
Bodenbelag Typ:
Parkett, Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Nein
Baugenehmigung:
Nein
Nutzungserlaubnis:
Nein
Energieausweis:
Nein
Kreditkauf möglich:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
4
Anzahl der Badezimmer:
4
Sicherheitsmerkmale:
Alarmanlage
Waschküche:
Ja

Arrangierter Garten:
Ja
Rasen:
Ja
Pool Heizung:
Nein
Äußere Merkmale:
garderoba, klima_uređaj, podrum, podno-grijanje, protuprovalna-vrata, spremiste, terasa, alarm, garaža, parkiraliste, bazen-vanjski

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