ID: 4271

1.150.000,00 €

Freistehende Villa mit Pool, Brač – Aussicht

Größe (m²): 140 m²
Land (m²): 280 m²
Zimmer: 3

Bäder 4
Entfernung vom Meer 150 m
Blick aufs Meer

Details

In einem ruhigen und geplanten Wohngebiet von Sutivan auf der Insel Brač steht ein Haus zum Verkauf, eingebettet in eine kleine Wohnanlage mit freistehenden Häusern. Das Projekt zeichnet sich durch einen modernen mediterranen Stil aus, der sich durch klare Formen, eine funktionale Raumaufteilung und die harmonische Einbindung in die natürliche Umgebung auszeichnet. Die Kombination aus Stein, Holz und Glas, insbesondere durch große Glasfronten, sorgt für viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Jedes Haus befindet sich auf einem eigenen Grundstück von ca. 554 m² bis 850 m², was Privatsphäre und ein angenehmes Raumgefühl garantiert.

Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 140 m² erstreckt sich über zwei Etagen und ist auf einen modernen Lebensstil ausgelegt, wobei besonderer Wert auf offene und luftige Räume gelegt wird.

Zeitplan
Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer gestaltet und verfügt über ein zusätzliches WC/Waschraum sowie einen Zugang zum Obergeschoss. Der Wohnbereich geht fließend in den Außenbereich über, der einen nach Süden ausgerichteten, 31 m² großen Innenhof mit einem 25 m² großen Swimmingpool sowie eine 26 m² große, nach Norden ausgerichtete Terrasse umfasst, die an wärmeren Tagen zum Entspannen einlädt. Das Grundstück ist 280 m² groß.

Im ersten Stock führt ein Flur zu drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, was ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Von der 11 m² großen Loggia aus genießen Sie den Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.

Außenbereiche und zusätzliche Ausstattungsmerkmale
Das Anwesen verfügt über einen begrünten Innenhof, einen privaten Swimmingpool und mehrere Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen. Von einigen Stellen aus genießt man Meerblick, was den Gesamteindruck und den Wert der Immobilie zusätzlich steigert. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Standort
Sutivan zählt zu den gepflegtesten Orten auf der Insel Brač und ist bekannt für seine Ruhe, die wunderschönen Strände und das authentische dalmatinische Flair. Die Nähe zu Split und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Ort sowohl für den Urlaub als auch für den Alltag ideal. Die Kombination aus Privatsphäre, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Wahl.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler – wir freuen uns, Ihnen alle Vorteile dieser Immobilie vorzustellen.

Größe (m²):
140
Land (m²):
280
Zimmer:
3
Bäder:
4
Entfernung vom Meer (m):
150
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich
Land:
HR

Zustand:
Neu bauen, Ausgezeichnet
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Internet
Heizung Typ:
Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
3
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
4

Arrangierter Garten:
Ja
Rasen:
Ja
Bäume:
Ja
Garten Vegetation:
Ja
Pool Typ:
Draußen
Pool Heizung:
Nein

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Terrasse, Wohnküche, Kühlung, Parken, Freibad, Speisesaal

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