Wohnung ID: 4025

680.000,00 €

Luxuswohnung im 2. Stock mit geräumiger Dachterrasse – Srima bei Vodice

Standort: Vodice - Srima

Größe (m²): 170 m²
Zimmer: 3

Bäder 3
Entfernung vom Meer 50 m
Blick aufs Meer

Details

Zum Verkauf steht eine moderne Maisonette-Wohnung S8 in attraktiver Lage in Srima bei Vodice mit wunderschönem Meerblick und außergewöhnlicher Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Neubaus, hat eine Gesamtnutzfläche von 96,32 m² und besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC, zwei Fluren, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer Innentreppe, die auf eine geräumige Dachterrasse von 96,06 m² führt – perfekt zum Genießen, Sonnenbaden und für private Zusammenkünfte. Im zweiten Stock befindet sich außerdem eine 24,46 m² große Terrasse. Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz (P5 – 12,50 m²), mit der Option, einen weiteren zu erwerben. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren HLM in hellem Eichenton, mattweiße Innentüren mit Magnetschlössern (JAVOR-Bjelovar), PVC-Tischlerei GELANA mit Isolierglas, elektrisch gesteuerte Aluminiumrollläden, Roll- und Seitenmoskitonetze, elektrische Fußbodenheizung, GREE- oder MIDEA-Klimaanlagen mit WLAN-Steuerung (insgesamt 5 Einheiten), Gegensprechanlage, Antennensystem, hochwertige Keramik (10 mm) und Laminat (12 mm) in den Zimmern, Badezimmerarmaturen von GROHE, VOXORT, Hansgrohe, Warmwasserbereiter ARISTON 80L für Küche und Badezimmer, Geländer aus gehärtetem Glas auf den Terrassen (2 x 8 mm), ein Schornstein für einen Festbrennstoffofen und ein automatisches Rauchabzugssystem für das Treppenhaus. Die Wohnung verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler, ist an eine gebäudeeigene Biogrube angeschlossen und das Gebäude ist mit einer Fassade aus 8 cm dickem Polystyrol und ROFIX-Beschichtung isoliert. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, was bedeutet, dass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt. Diese Wohnung stellt eine ideale Gelegenheit für ein luxuriöses Leben am Meer oder als Investition für den Tourismus in einer ruhigen, aber äußerst gut angebundenen Lage in der Nähe von Vodice dar.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
170
Zimmer:
3
Bäder:
3
Entfernung vom Meer (m):
50
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Ja
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Panoramablick, Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich
Land:
HR

Jahr gebaut:
2025
Zustand:
Neu bauen, Ausgezeichnet
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Abwasser, Internet
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
3
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
3

Hauptterrasse:
krovna terasa
Bereich Hauptterrasse:
96,06 m²
Fenster Typ:
PVC

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen kostenlosen Besichtigungstermin.

Bevorzugtes Tourdatum *

Art der Tour:

Persönlich

Über das Video

Kontakt Agent

Sie brauchen professionellen Rat?

Unser Angebot wird täglich aktualisiert. Schicken Sie uns eine Nachricht mit Ihren Wünschen und unsere Agenten werden Ihnen helfen, eine Immobilie zu finden, die Ihren Bedürfnissen entspricht.

Vorname *

Nachname *

E-Mail-Adresse *

Telefonnummer *

Nachricht *

Ich stimme den Nutzungsbedingungen und der Datenschutzrichtlinie zu.

Vielen Dank!

Ihre Nachricht wurde gesendet.

Luxuswohnung im 2. Stock mit geräumiger Dachterrasse – Srima bei Vodice

Details

Agent

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

Ähnliche Eigenschaften

Neue Wohnung mit Top-Ausstattung und Meerblick – Srima, zweiter Stock + Dachterrasse

Wohnung 107,69 m² mit großem Garten und Terrasse – Srima

Srima, Wohnung/Geschäftsraum in der ersten Reihe am Meer

Wohnung in einem Neubau, 70 m vom Meer entfernt im Zentrum von Rogoznica – eine ideale Investition

Moderne Wohnung in Tisno zu verkaufen – nur 50 m vom Meer entfernt, mit herrlichem Ausblick

Immobilien in der Nähe

Neue Wohnung mit Top-Ausstattung und Meerblick – Srima, zweiter Stock + Dachterrasse

Moderne Wohnung mit großer Terrasse in Srima bei Vodice

Komfortable Wohnung 74 m² mit Terrasse und Parkplatz – Srima

Neue Wohnung mit drei Schlafzimmern, Terrasse und Garten – ideale Lage in Srima

Ein-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse – Srima bei Vodice

Geräumige Dreizimmerwohnung mit Terrasse und zwei Parkplätzen – Srima bei Vodice

Wohnung mit Meerblick in Srima – 150 m vom Strand entfernt

Haus mit zwei Wohnungen und fünf Suiten in Srima – ideal für Tourismus und Familienleben

Wohnung 107,69 m² mit großem Garten und Terrasse – Srima

Ihre neue Investition – ein Doppelhaus mit Pool in Srima, 250 m vom Strand entfernt

Srima – ein modernes Doppelhaus mit Dachterrasse

Vodice, Srima – geräumiges Haus mit Wohnungen in toller Lage 2. Reihe vom Meer

Sie brauchen professionellen Rat?