Wohnung, Wohnung ID: 4025

680.000,00 €

Luxuswohnung im 2. Stock mit geräumiger Dachterrasse – Srima bei Vodice

Standort: Srima

Größe (m²): 170 m²
Zimmer: 3

Bäder 3
Entfernung vom Meer 50 m
Blick aufs Meer

Details

Zum Verkauf steht eine moderne Maisonette-Wohnung S8 in attraktiver Lage in Srima bei Vodice mit wunderschönem Meerblick und außergewöhnlicher Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Neubaus, hat eine Gesamtnutzfläche von 96,32 m² und besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC, zwei Fluren, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer Innentreppe, die auf eine geräumige Dachterrasse von 96,06 m² führt – perfekt zum Genießen, Sonnenbaden und für private Zusammenkünfte. Im zweiten Stock befindet sich außerdem eine 24,46 m² große Terrasse. Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz (P5 – 12,50 m²), mit der Option, einen weiteren zu erwerben. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren HLM in hellem Eichenton, mattweiße Innentüren mit Magnetschlössern (JAVOR-Bjelovar), PVC-Tischlerei GELANA mit Isolierglas, elektrisch gesteuerte Aluminiumrollläden, Roll- und Seitenmoskitonetze, elektrische Fußbodenheizung, GREE- oder MIDEA-Klimaanlagen mit WLAN-Steuerung (insgesamt 5 Einheiten), Gegensprechanlage, Antennensystem, hochwertige Keramik (10 mm) und Laminat (12 mm) in den Zimmern, Badezimmerarmaturen von GROHE, VOXORT, Hansgrohe, Warmwasserbereiter ARISTON 80L für Küche und Badezimmer, Geländer aus gehärtetem Glas auf den Terrassen (2 x 8 mm), ein Schornstein für einen Festbrennstoffofen und ein automatisches Rauchabzugssystem für das Treppenhaus. Die Wohnung verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler, ist an eine gebäudeeigene Biogrube angeschlossen und das Gebäude ist mit einer Fassade aus 8 cm dickem Polystyrol und ROFIX-Beschichtung isoliert. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, was bedeutet, dass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt. Diese Wohnung stellt eine ideale Gelegenheit für ein luxuriöses Leben am Meer oder als Investition für den Tourismus in einer ruhigen, aber äußerst gut angebundenen Lage in der Nähe von Vodice dar.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nakon završetka srednje škole u rodnoj Slavoniji, Goran se seli u Dalmaciju, odnosno Vodice, gdje počinje put u branši prodaje i posredovanja pri kupnji i prodaji nekretnina , koji traje više od 20 godina.

U svim tim godinama prepunim prekrasnih trenutaka, zadovoljnih klijenata, odnosa sa kupcima i prodavateljima koja su prerasla u prijateljstva, ovo je posao koji ga ispunjava i u kojemu za njega nema nepoznanica.

Svojim iskustvom i znanjem u poslu klijetima daje sigurnost pri kupnji nekretnine, profesionalnost, te ugodnu atmosferu gdje klijent ni u jednom trenutku ne osjeća nelagodu i nesigurnost.

Posjeduje izrazite vještine pregovaranja, uspostavljanja povjerenja sa sugovornikom i krajnjeg cilja gdje je kupac zadovoljan, koje se upotpunjuju sa znanjem pravne struke koju je stekao tijekom Upravno pravnog studija i iz radnog iskustva, od poznavanja zakona i propisa u Republici Hrvatskoj.

Vodio je projekte izgradnje objekata od dobivanja građevinske dozvole pa do finalnog proizvoda i njihove prodaje. Odlično je upoznat sa tržištem nekretnina u Republici Hrvatskoj, te konstantno prati novitete i sve najave i promjene na tržištu.

Größe (m²):
170
Zimmer:
3
Bäder:
3
Entfernung vom Meer (m):
50
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Ja
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Panoramablick, Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich
Land:
HR

Jahr gebaut:
2025
Zustand:
Neu bauen, Ausgezeichnet
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Abwasser, Internet
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
3
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
3

Hauptterrasse:
krovna terasa
Bereich Hauptterrasse:
96,06 m²
Fenster Typ:
PVC

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