Details

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und im ersten Stock eines neu erbauten Wohngebäudes in ruhiger Lage in Vodice. Die Gesamtwohnfläche beträgt beeindruckende 151 m² und die Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Geräumigkeit, Funktionalität und modernem Komfort.

Das Erdgeschoss der Wohnung (76 m²) besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 50 m², einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse von 18,50 m², ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien.

Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock (74 m²), wo sich eine Eingangshalle, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche, eine Loggia und zwei überdachte Terrassen befinden, die den Raum noch weiter erweitern und jedem Familienmitglied Privatsphäre bieten.

Die Wohnung ist mit einem modernen Heiz- und Kühlsystem ausgestattet: In den Badezimmern, der Küche und dem Wohnzimmer ist eine Fußbodenheizung installiert, und für die Klimatisierung sorgen Klimaanlagen. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz mit einer installierten Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Das Gebäude ist neu gebaut und besteht aus nur acht Wohnungen, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Es ist aus hochwertigen Materialien gebaut, PVC-Tischlerei mit elektrischen Rollläden wurde installiert und besonderes Augenmerk wurde auf Isolierung und Wohnkomfort gelegt.

Vodice ist einer der begehrtesten Wohn- und Urlaubsorte an der Adriaküste. Diese malerische dalmatinische Stadt ist bekannt für ihre gepflegten Strände, ihr reichhaltiges touristisches und kulturelles Angebot, ihre Yachthäfen, Restaurants, zahlreiche Veranstaltungen und die Nähe zu Naturschönheiten wie den Nationalparks Krka und Kornati. Der Ort eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen, aber auch als hervorragende Investition für die touristische Vermietung.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unseren Agenten – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

Agent
Goran Živić

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

  • Größe (m²):

    115

  • Zimmer:

    3

  • Bäder:

    3

  • Meerblick:

    Nein

  • Meeresfront:

    Nein

  • Im Bau:

    Nein

  • Barrierefrei für Behinderte:

    Nein

  • Energieklasse:

  • Umwelt:

    Friedlich, Touristisches Gebiet

  • Land:

    HR

  • Jahr gebaut:

    2025

  • Anzahl der Etagen:

    2

  • Zustand:

    Neu bauen

  • Versorgungsunternehmen:

    Elektrizität, Wasser, Abwasser

  • Heizung Typ:

    Unterflur, Klimatisierung

  • Schlüssel im Besitz:

    Nein

  • Anzahl der Schlafzimmer:

    3

  • Wohnzimmer:

    Ja

  • Anzahl der Badezimmer:

    3

  • Hauptterrasse:

    3 terase i 1 loggia

  • Fenster Typ:

    PVC

  • Merkmale der Immobilie:

    Klimatisierung, Loggia, Fußbodenheizung, Sicherheitstür, Lagerung, Terrasse, Kühlung, EV-Laden, Parken, Speisesaal

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