Haus ID: 4170

460.000,00 €

Modernes Doppelhaus in Tribunj – 150 Meter vom Meer entfernt

Standort: Tribunj

Größe (m²): 80,72 m²
Land (m²): 140 m²
Zimmer: 4

Bäder 3
Entfernung vom Meer 150 m

Details

Ein modernes Doppelhaus zum Verkauf in der ruhigen und attraktiven Stadt Tribunj.

Die gesamte Wohnfläche von 80,72 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet eine übersichtliche und funktionale Raumaufteilung. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, der in einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht, sowie einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und dem Treppenhaus. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer mit Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine kleine Terrasse und ein Balkon, die für hohen Wohnkomfort und Privatsphäre sorgen.

Das Anwesen wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Bädern sowie Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen. Die Fenster und Türen sind aus PVC, die Wände aus Aluminium-Schiebetüren und alle Öffnungen mit Moskitonetzen versehen. Das Haus ist von einem wunderschönen, 140 m² großen Garten umgeben, in dem sich ein 15 m² großer Swimmingpool mit Wärmepumpe zur Wasserbeheizung befindet. Das Meer ist nur 150 Meter entfernt.

Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2026 vorgesehen.

Tribunj ist eine charmante dalmatinische Stadt, die für ihre Kopfsteinpflasterstraßen, ihr authentisches mediterranes Flair und ihren friedlichen Lebensstil bekannt ist und sich daher sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für einen Urlaub ideal eignet.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
80,72
Land (m²):
140
Zimmer:
4
Bäder:
3
Entfernung vom Meer (m):
150
Meerblick:
Nein
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Ja
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Umwelt:
Friedlich
Land:
HR

Jahr gebaut:
2026
Zustand:
Neu bauen
Konstruktion Typ:
Ziegelstein, Beton, Gemischt, Bewehrter Beton, Block Ziegelstein
Parken:
Überdachter Parkplatz
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Abwasser
Bodenbelag Typ:
Laminat, Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Ja
Baugenehmigung:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
3
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2
Halb-Badezimmer:
WC
Inneninstallationen:
Satellitenfernsehen

Arrangierter Garten:
Ja
Pool Typ:
Draußen
Pool Abmessungen:
5m x3m
Pool Heizung:
Nein
Fenster Typ:
PVC

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