Details

Zum Verkauf steht eine moderne zweistöckige Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 102,20 m², gelegen im Erdgeschoss und ersten Stock eines neu errichteten Wohngebäudes mit insgesamt acht Wohnungen, in einem ruhigen und begehrten Teil von Vodice.

Im Erdgeschoss mit 44 m² befinden sich Eingangsbereich, Abstellraum, Bad und ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit 31 m², das sich zu einer Loggia hin öffnet – ideal zum Entspannen an der frischen Luft.

Über eine Innentreppe gelangt man in den 58 m² großen ersten Stock, wo sich eine Eingangshalle, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und sogar zwei überdachte Loggias befinden, die den Raum erweitern und Privatsphäre und Komfort bieten.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung in den Badezimmern, der Küche und dem Wohnzimmer ausgestattet. Die Klimatisierung erfolgt über eine Klimaanlage. Zur Wohnung gehören private Parkplätze mit einer installierten Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, verfügt über eingebaute PVC-Tischlerei, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden und ist energieeffizient und modern ausgestattet.

Vodice ist einer der attraktivsten Orte an der kroatischen Küste und bekannt für sein klares Meer, gepflegte Strände, Promenaden, reichhaltige Gastronomie, Kultur und Sommerveranstaltungen. Die Nähe zu Šibenik, den Nationalparks Krka und Kornati sowie die gute Verkehrsanbindung machen Vodice zu einem idealen Wohn- und Urlaubsort.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an unseren Agenten – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

Agent
Goran Živić

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

  • Größe (m²):

    102

  • Zimmer:

    2

  • Bäder:

    2

  • Meerblick:

    Nein

  • Meeresfront:

    Nein

  • Im Bau:

    Nein

  • Barrierefrei für Behinderte:

    Nein

  • Energieklasse:

  • Umwelt:

    Friedlich, Touristisches Gebiet

  • Land:

    HR

  • Jahr gebaut:

    2025

  • Anzahl der Etagen:

    2

  • Zustand:

    Neu bauen

  • Parken:

    Parken im Freien

  • Versorgungsunternehmen:

    Elektrizität, Wasser, Abwasser

  • Heizung Typ:

    Unterflur, Klimatisierung

  • Schlüssel im Besitz:

    Nein

  • Anzahl der Schlafzimmer:

    2

  • Wohnzimmer:

    Ja

  • Anzahl der Badezimmer:

    2

  • Hauptterrasse:

    tri loggie

  • Äußere Merkmale:

    Überdachte Terrasse, Überdachte Terrasse

  • Fenster Typ:

    PVC

  • Merkmale der Immobilie:

    Klimatisierung, Loggia, Fußbodenheizung, Sicherheitstür, Lagerung, Parken

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