Wohnung ID: 4045

329.000,00 €

Neue Wohnung mit drei Schlafzimmern, Terrasse und Garten – ideale Lage in Srima

Standort: Vodice - Srima

Größe (m²): 94,88 m²
Land (m²): 54 m²
Zimmer: 3

Bäder 2
Entfernung vom Meer 300 m

Details

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung S1 im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt neun Wohnungen, mit einer Wohnfläche von 74,26 m² und einer Gesamtfläche von 94,88 m². Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, drei Schlafzimmern, einem Flur, zwei Badezimmern und einer überdachten Terrasse von 19 m².

Besonderen Wert erhält diese Wohnung durch zusätzliche Annehmlichkeiten – zwei Parkplätze mit 13,75 m² und 12,50 m² sowie zwei wunderschöne Gärten mit 26,15 m² und 28,48 m², die zum Genießen der Natur einladen.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet und beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, was für hohe Lebensqualität, Komfort und Langlebigkeit sorgt.

Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 geplant.

Da der Käufer keine Grundsteuer zahlt, der Eigentümer eine juristische Person ist und die Mehrwertsteuer im Preis enthalten ist.

Es befindet sich in Srima, einem ruhigen Küstenort mit mediterranem Charme, in unmittelbarer Nähe des touristisch bekannten Vodice und nur wenige Autominuten vom historischen Šibenik entfernt. Es ist nur wenige Schritte von wunderschönen Stränden und klarem Meer entfernt und somit eine ausgezeichnete Wahl sowohl für das Familienleben als auch für die Vermietung an Touristen.

Agent

Ana Vlaić

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Ana ist ein Geschäftsfrau mit jahrelanger Geschäftserfahrung und theoretischem Wissen an der Polytechnischen Gesellschaft in Sibenik. Ihre Expertise umfasst eine Menge von Geschäftserfahrung, Marketing, ausgedrückte Verhandlungsfähigkeiten und eine gute Kenntnis des Immobilienmarktes. Ana ist ein hervorragender Zuhörer, der die Bedürfnisse und Lebensziele von Verkäufern und Käufern, mit Geduld und Wissen vermittelt. Sie weiss, wie man Eigentum Verkauft, mit kreativen Möglichkeiten, um die Essenz und Schönheit der einzelnen Immobilien zu präsentieren. Ihre Fähigkeit des Managements, Marktchancen zu identifizieren, die Aufmerksamkeit auf Details und Zuverlässigkeit bieten ihren Kunden die optimalen Eigenschaften .

Größe (m²):
94,88
Land (m²):
54
Zimmer:
3
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
300
Meerblick:
Nein
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Ja
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Umwelt:
Friedlich, Touristisches Gebiet
Land:
HR

Jahr gebaut:
2025
Anzahl der Etagen:
2
Zustand:
Neu bauen, Ausgezeichnet
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
3
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2

Arrangierter Garten:
Ja
Rasen:
Ja
Bäume:
Ja
Garten Vegetation:
Ja
Hauptterrasse:
19
Fenster Typ:
PVC

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Fußbodenheizung, Lagerung, Terrasse, Kühlung, Parken, Speisesaal

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