Wohnung ID: 4224

664.180,00 €

Penthouse, Vodice – 114 m² große Dachterrasse, Aufzug, 200 m vom Zentrum entfernt

Standort: Vodice

Größe (m²): 138 m²
Zimmer: 3

Bäder 2
Entfernung vom Meer 200 m
Blick aufs Meer

Details

Zum Verkauf steht ein attraktives Penthouse im zweiten Stock eines Wohngebäudes in Vodice mit einer großzügigen Dachterrasse und Panoramablick. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Raumaufteilung, die weitläufigen Außenbereiche und die moderne Ausstattung und eignet sich daher ideal zum ganzjährigen Wohnen oder für einen luxuriösen Sommeraufenthalt.

Zeitplan

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 138 m² . Der Innenraum umfasst einen Flur, drei Schlafzimmer , ein Badezimmer , ein separates WC und einen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer miteinander verbindet und so eine helle und angenehme Atmosphäre für den Alltag schafft.

Außenbereiche

Die Wohnung verfügt über einen Aufzug für bequemen Zugang, eine 51 m² große Terrasse sowie eine beeindruckende 114 m² große Dachterrasse , die über eine Außentreppe erreichbar ist. Die Dachterrasse bietet einen weiten Panoramablick und ist ein außergewöhnlicher Ort zum Sonnenbaden, Entspannen und geselligen Beisammensein mit einem hohen Maß an Privatsphäre.

Ausstattung und Zusatzfunktionen

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung , Klimaanlage und Sicherheitsglas an allen Fenstern und Türen , was Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz gewährleistet. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Parkplätze mit einer Fläche von 23 m² bzw. 15 m² , was in der Stadt ein deutlicher Vorteil ist.

Standort

Das Penthouse befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Gegend von Vodice und bietet schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Nähe zum Meer, zum Stadtzentrum und zur Promenade steigert den Wert dieser Immobilie zusätzlich und macht sie sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage äußerst attraktiv.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler, die Ihnen gerne alle zusätzlichen Details und professionelle Unterstützung beim Kauf dieser Immobilie bieten.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
138
Zimmer:
3
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
200
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Umwelt:
Friedlich, Stadtgebiet, Touristisches Gebiet
Land:
HR

Jahr gebaut:
2025
Anzahl der Etagen:
2
Zustand:
Neu bauen, Ausgezeichnet
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Internet
Bodenbelag Typ:
Parkett, Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
3
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2

Fenster Typ:
PVC

Merkmale der Immobilie:
Aufzug, Aufzug, Klimatisierung, Fußbodenheizung, Sicherheitstür, Terrasse, Wohnküche, Kühlung, Parken, Speisesaal

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