Wohnung ID: 4221

606.936,00 €

Penthouse, Vodice – Dachterrasse mit herrlicher Aussicht, zwei Minuten vom Zentrum entfernt

Standort: Vodice

Größe (m²): 150 m²
Zimmer: 3

Bäder 3
Entfernung vom Meer 200 m
Blick aufs Meer

Details

Zum Verkauf steht ein Penthouse im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes mit großzügiger Dachterrasse und beeindruckendem Panoramablick auf das Meer und die Uferpromenade von Vodika. Die Immobilie besticht durch ihre Funktionalität, die hochwertige Ausstattung und die Lage, die ein komfortables Leben am Meer und gleichzeitig die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht.

Zeitplan

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 150 m², davon sind 98 m² Wohnfläche . Die Raumaufteilung ist klar definiert und umfasst drei Schlafzimmer mit Zugang vom Flur, zwei Badezimmer, ein separates WC sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich.

Außenbereiche

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 26 m² sowie eine außergewöhnliche Dachterrasse von 123 m² , die über eine Außentreppe erreichbar ist. Von der Dachterrasse genießt man einen herrlichen Meerblick und sie ist ideal zum Sonnenbaden, Entspannen und Verweilen im Freien.

Ausstattung und Zusatzfunktionen

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung , Klimaanlage und Sicherheitsglas an allen Fenstern und Türen , was ein hohes Maß an Sicherheit, Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Zum Objekt gehören außerdem drei Außenstellplätze mit jeweils 15 m² Fläche.

Standort

Das Penthouse befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, nur 2 Gehminuten vom Meer entfernt. Die Uferpromenade und das Zentrum von Vodice sind etwa 200 Meter entfernt . Alle wichtigen Einrichtungen, Restaurants, Geschäfte und Promenaden befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Investition zur touristischen Vermietung äußerst begehrenswert macht.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an unsere Makler wenden, die Ihnen gerne alle notwendige Unterstützung beim Kauf dieser Immobilie bieten.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
150
Zimmer:
3
Bäder:
3
Entfernung vom Meer (m):
200
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich, Stadtgebiet, Touristisches Gebiet
Land:
HR

Jahr gebaut:
2025
Anzahl der Etagen:
2
Zustand:
Neu bauen, Ausgezeichnet
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Internet
Bodenbelag Typ:
Parkett, Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
3
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
3

Äußere Merkmale:
Balkon, Überdachte Terrasse
Fenster Typ:
PVC

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Loggia, Fußbodenheizung, Sicherheitstür, Terrasse, Wohnküche, Kühlung, Parken, Speisesaal

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