Haus ID: 3578

375.000,00 €

Pirovac, modernes Doppelhaus mit Pool

Standort: Pirovac

Größe (m²): 125,00 m²
Land (m²): 495,00 m²
Zimmer: 3

Bäder 2
Entfernung vom Meer 2150 m

Details

In einem ruhigen Teil von Pirovac, an einer besonders attraktiven Lage, wird derzeit ein modernes Doppelhaus mit Pool gebaut. Diese Lage bietet die perfekte Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und natürlicher Umgebung – sie ist nah genug zum Zentrum mit leichtem Zugang zu allen täglichen Bedürfnissen und dennoch weit genug entfernt, um Ruhe und Entspannung zu gewährleisten, abseits des hektischen Stadtlebens. Der geplante Bauabschluss ist im Jahr 2026. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss einen großzügigen und funktionalen Wohnbereich bietet. Der überdachte Eingang führt in einen Flur mit Badezimmer, gefolgt von einem offenen Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – ideal für geselliges Beisammensein und Entspannung. Ein praktischer Abstellraum befindet sich unter der Treppe. Die Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, eines davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Der Außenbereich dieser Immobilie ist ein wahres Paradies zum Genießen. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Pool, der im Hof mit einer großzügigen Terrasse und einem Sonnenbereich liegt, umgeben von mediterranen Pflanzen. Das Haus wurde mit einem Fokus auf Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort entworfen. Es ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen und einem zentralen Boiler ausgestattet, während fensterlose Sanitärräume über ein integriertes Belüftungssystem verfügen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Heizung und Warmwasseraufbereitung, während die Kühlung über ein Multisplit-System erfolgt. Pirovac ist eine charmante dalmatinische Stadt zwischen Šibenik und Zadar, bekannt für ihr kristallklares Meer, schöne Strände und ausgezeichnete Gastronomie. Die Nähe zum Nationalpark Kornati und zum Naturpark Vrana-See macht es zu einem perfekten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Meeresnähe und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für das Familienleben sowie zu einer großartigen touristischen Investition. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung! Hinweis: Die Anzeige enthält Renderbilder.

Agent

Šime Unić

+385 9175443 13

Šime ist der Eigentümer und Geschäftsführer der Makleragentur Terra Dalmatica. Nachdem seinem Abschuss an der Fakultät für Betriebswirtschaft der Universität in Zagreb gemacht hatte, begann er seine professionelle Karriere als Makler in seiner Heimatstadt Šibenik.

Šime ist lizenzierter Makler und wird immer die beste Marktmöglichkeit erkennen. Er wird geduldig all ihre Wünsche anhören und strategisch alle Informationen darlegen, mithilfe derer Sie die richtige Entscheidung treffen können werden, egal ob Sie eine Immobilie suchen oder eine verkaufen wollen. Er spezialisierte sich auf den Verkauf von Anlageimmobilien, Luxushäusern und –Wohnungen und sein gutes Verhältnis zu Klienten und seine Kenntnisse zur Immobilienmarktlage werden auch diejenigen, mit den höchsten Anforderungen, zufriedenstellen.

Er ist seiner Arbeit sehr ergeben, leitet schon seit vielen Jahren seine eigene Firma und setzt wohlbedacht deren Ziele, so kann man ruhig sagen, dass Šime seinen Beruf lebt und ihn liebt.

Größe (m²):
125,00
Land (m²):
495,00
Zimmer:
3
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
2150 m
Meerblick:
Nein
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Ja
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Orientierung:
SW
Umwelt:
Friedlich
Adresse:
Pirovac
Land:
HR

Anzahl der Etagen:
2
Zustand:
Neu bauen
Garage:
Nein
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Internet
Bodenbelag Typ:
Laminat, Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Zentrale, Unterflur, Klimatisierung

Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
3
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2
Küchengeräte:
Hladnjak, pećnica, ploča za kuhanje, napa, perilica suđa
Sicherheitsmerkmale:
Alarmanlage

Arrangierter Garten:
Ja
Rasen:
Ja
Bäume:
Ja
Pool Typ:
Draußen
Pool Heizung:
Nein
Zusätzliche Pool-Funktionen:
Privatni bazen

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Fußbodenheizung, Sicherheitstür, Lagerung, Terrasse, Parken, Speisesaal

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