Wohnung ID: 3589

414.500,00 €

Maisonette-Wohnung in der Murterstraße – Neubau, Garten und Terrasse

Standort: Murter Kornati - Tisno - Jezera

Größe (m²): 92 m²
Land (m²): 51 m²
Zimmer: 2

Bäder 3
Entfernung vom Meer 330 m

Details

In Jezera auf der Insel Murter steht eine moderne Maisonette-Wohnung in einem Neubau zum Verkauf. Sie liegt nur 500 Meter vom Stadtstrand und 330 Meter vom Ortszentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Stadtvilla, verfügt über einen separaten Eingang und bietet maximalen Komfort, Funktionalität und Privatsphäre. Die Wohnfläche beträgt 92 m². Zusätzlich bietet die Wohnung überdachte Terrassen, eine Loggia, einen privaten Garten und einen eigenen Parkplatz.

Zeitplan

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein Treppenhaus und ein praktischer Abstellraum unter der Treppe. Der zentrale Bereich besteht aus einem großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine 5 m² große, überdachte Terrasse und in einen 51 m² großen, privaten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen und für die Zeit im Freien. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse.

Außenbereich

Der 51 m² große Privatgarten und die Terrassen bieten ganzjährig viel Platz zum Verweilen im Freien. Die Außenbereiche gehen fließend in den Innenraum der Wohnung über und schaffen so ein harmonisches Gesamtbild für Alltag und Entspannung.

Technische Ausrüstung

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die für optimale Wärme- und Schalldämmung sowie Energieeffizienz sorgen. Zur Ausstattung gehören eine elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, hochwertige Keramikfliesen und Parkett in den Schlafzimmern, BlueEvolution-Fenster und -Schiebewände sowie Jalousien mit Thermoboxen, die an das Gira Smart-System zur Steuerung von Heizung, Kühlung, Jalousien, Windstation und Alarmanlage angeschlossen sind. Alle Räume verfügen über Klimaanlagen, die Badezimmer über Sanitäreinrichtungen von Geberit, und ein Wasserenthärter sowie Frischluftrückgewinnungssysteme sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Balkone sind mit Geländern aus Sicherheitsglas versehen, die Eingangstüren sind feuerfest.

Parken

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz von 14 m².

Standort

Jezera ist ein malerischer Ort auf der Insel Murter, bekannt für seinen authentischen dalmatinischen Charme, seine friedliche Atmosphäre und die Nähe zum Nationalpark Kornati. Dank des gut ausgebauten Yachthafens ACI Jezera, der natürlichen Schönheit und der zahlreichen Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub ist der Ort sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch zur touristischen Vermietung äußerst attraktiv. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein modernes Zuhause oder eine hochwertige Investition in einer der begehrtesten Lagen der Insel Murter suchen.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Agent

Tatjana Tanfara

+385916003106

All unsere Kunden aus dem deutschen Sprachraum kennen Tatjana, denn sie ist unsere Expertin für die deutsche Sprache.

Bevor sie in die Makleragentur Terra Dalmatica kam, hat Tatjana jahrelang im Tourismus gearbeitet und sie konnte ihr Verhandlungsgeschick und ihre Kommunikationsfähigkeit sehr schnell und erfolgreich auch im Immobilienhandel anwenden.

Tatjana steht Ihnen während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses zur Seite und hilft Ihnen, Schritt für Schritt Ihr gewünschtes Ziel zu erreichen. Ihre offene, unkomplizierte und charmante Art hilft jedem Kunden beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie, seine Möglichkeiten und Wünsche einfach zu definieren.

Tatjana ist auch ihrer Familie gewidmet und verbringt ihre Freizeit aktiv, um auf diese Weise ihre Batterien für neue Erfolge zu laden.

Größe (m²):
92
Land (m²):
51
Zimmer:
2
Bäder:
3
Entfernung vom Meer (m):
330
Meerblick:
Nein
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Umwelt:
Friedlich
Adresse:
Murter
Land:
HR

Anzahl der Etagen:
2
Zustand:
Neu bauen
Konstruktion Typ:
Beton
Garage:
Nein
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Internet
Bodenbelag Typ:
Parkett, Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Unterflur

Eigentumsurkunde:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
2
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
3
Sicherheitsmerkmale:
Alarmanlage

Arrangierter Garten:
Ja
Fenster Typ:
PVC

Merkmale der Immobilie:
Loggia, Fußbodenheizung, Sicherheitstür, Lagerung, Terrasse, Parken

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