Wohnung, Wohnung ID: 3726

330.000,00 €

Rogoznica, 2. Stock, Meerblick – Einzug Sommer 2025

Standort: Rogoznica, Rogoznica

Größe (m²): 66.80 m²
Zimmer: 2

Bäder 2
Entfernung vom Meer 70 m
Blick aufs Meer

Details

Im Zentrum von Rogoznica, nur 70 Meter vom Meer entfernt, wird eine Wohnung in einem neuen, hochwertigen Wohnprojekt angeboten. Das Gebäude liegt in dritter Reihe zum Meer und umfasst insgesamt sieben Wohnungen, verteilt auf vier Etagen. Das Projekt befindet sich in der Endphase der Errichtung, der Einzug ist spätestens im Sommer 2025 geplant. Jede Wohneinheit beinhaltet einen eigenen Stellplatz und einen Lagerraum im Keller mit einer Größe von 5 bis 9 m². Zum Verkauf steht die Wohnung S6 im zweiten Obergeschoss des Gebäudes. Die Gesamtwohnfläche beträgt 66,80 m², und die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen Gäste-WC sowie einer überdachten Terrasse von 10,18 m². Zur Wohnung gehört ein Parkplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnungen in diesem Gebäude bieten Meerblick, und der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer – der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer. Rogoznica ist ein ruhiger Küstenort an der Grenze zwischen Nord- und Mittel-Dalmatien, zwischen Šibenik und Split. Dank des natürlichen geschützten Hafens, des klaren Meeres, zahlreicher Strände und einer guten Infrastruktur ist Rogoznica sowohl für Dauerwohnen als auch für Tourismus attraktiv. Der Ort bietet alle notwendigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Marina, Promenaden und zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders wertvoll ist die Nähe zum Flughafen Split (ca. 30 Minuten Fahrt) sowie der einfache Zugang zur Autobahn und zu den Hauptverkehrsstraßen. Der Kauf einer Wohnung in Rogoznica stellt eine langfristige Investition in Lebensqualität und Immobilien an einem der stabilsten und begehrtesten Standorte an der Adriaküste dar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Agent

Ana Vlaić

385992135066

Ana ist ein Geschäftsfrau mit jahrelanger Geschäftserfahrung und theoretischem Wissen an der Polytechnischen Gesellschaft in Sibenik. Ihre Expertise umfasst eine Menge von Geschäftserfahrung, Marketing, ausgedrückte Verhandlungsfähigkeiten und eine gute Kenntnis des Immobilienmarktes. Ana ist ein hervorragender Zuhörer, der die Bedürfnisse und Lebensziele von Verkäufern und Käufern, mit Geduld und Wissen vermittelt. Sie weiss, wie man Eigentum Verkauft, mit kreativen Möglichkeiten, um die Essenz und Schönheit der einzelnen Immobilien zu präsentieren. Ihre Fähigkeit des Managements, Marktchancen zu identifizieren, die Aufmerksamkeit auf Details und Zuverlässigkeit bieten ihren Kunden die optimalen Eigenschaften .

Größe (m²):
66.80
Zimmer:
2
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
70
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Orientierung:
SW
Siehe:
Blick aufs Meer
Umwelt:
Touristisches Gebiet
Adresse:
Rogoznica

Jahr gebaut:
2025
Anzahl der Etagen:
2
Zustand:
Neu bauen
Konstruktion Typ:
Ziegelstein, Beton
Garage:
Nein
Parken:
Parken im Freien, Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Internet
Bodenbelag Typ:
Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Ja
Baugenehmigung:
Ja
Nutzungserlaubnis:
Nein
Energieausweis:
Nein
Kreditkauf möglich:
Nein
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
2
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2

Äußere Merkmale:
Klima Uređaj, Terasa, Klimatizacija
Fenster Typ:
Aluminium

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Terrasse, Kühlung

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen kostenlosen Besichtigungstermin.

Bevorzugtes Tourdatum *

Art der Tour:

Persönlich

Über das Video

Kontakt Agent

Sie brauchen professionellen Rat?

Unser Angebot wird täglich aktualisiert. Schicken Sie uns eine Nachricht mit Ihren Wünschen und unsere Agenten werden Ihnen helfen, eine Immobilie zu finden, die Ihren Bedürfnissen entspricht.

Vorname *

Nachname *

E-Mail-Adresse *

Telefonnummer *

Nachricht *

Ich stimme den Nutzungsbedingungen und der Datenschutzrichtlinie zu.

Vielen Dank!

Ihre Nachricht wurde gesendet.

Rogoznica, 2. Stock, Meerblick – Einzug Sommer 2025

Details

Agent

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

Ähnliche Eigenschaften

Rogoznica, Erdgeschosswohnung mit überdachter Terrasse – 70 m vom Meer entfernt

Moderne Wohnung in Rogoznica – nur 70 m vom Meer entfernt!

Rogoznica, Neubau, Erdgeschosswohnung mit Garten und Pool in Meeresnähe

Rogoznica, neue Luxusapartments in der Nähe des Meeres

Wohnung mit Terrasse und Meerblick in der Nähe von Rogoznica

Eine außergewöhnliche Wohnung mit Terrasse und Meerblick in der Nähe von Rogoznica

Immobilien in der Nähe

Rogoznica, Zentrum - schönes Familienhaus auf einem Hügel

Rogoznica, Erdgeschosswohnung mit überdachter Terrasse – 70 m vom Meer entfernt

Rogoznica, Luxuswohnung mit großzügiger Terrasse und modernem Design

Exklusive Villa in Rogoznica mit drei luxuriösen Apartments, einem Pool und einer Garage

Rogoznica – Geräumige Wohnung mit privatem Pool und großen Terrassen

Rogoznica – Zweistöckiges Penthouse mit großzügigen Terrassen und privatem Parkplatz

Grundstück von 7883 m2 in Rogoznica

Kleines Haus, große Chance – Mediterrane Ruhe in Rogoznica

Ihr Stück vom Paradies in Rogoznica – Luxuriöse Wohnung mit atemberaubendem Ausblick

Appartementhaus in der Nähe von Rogoznica - Stupin Celine

Zu verkaufen ein ausgezeichnetes Baugrundstück, nahe Rogoznica

Eingerichtete Villa mit Überlaufpool

Sie brauchen professionellen Rat?