Wohnung, Wohnung ID: 3636

290.000,00 €

Rogoznica, Erdgeschosswohnung mit überdachter Terrasse – 70 m vom Meer entfernt

Standort: Rogoznica, Rogoznica

Größe (m²): 66.00 m²
Zimmer: 2

Bäder 2
Entfernung vom Meer 70 m
Blick aufs Meer

Details

In Rogoznica, nur 70 m vom Meer entfernt, steht eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt zwei Etagen zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über eine großzügige überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen an der frischen Luft. Wohnung S3 besteht aus einem Eingangsbereich, der in ein offenes Wohnkonzept mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich führt. Dieser geräumige Wohnbereich wird dank großer Glasfronten von natürlichem Licht durchflutet und führt auf eine überdachte Terrasse von 10,33 m², die Privatsphäre bietet und ein perfekter Ort zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ist. Vom Wohnzimmer aus führt ein Flur zu zwei Schlafzimmern – eines mit 11,16 m² und das andere mit 10,59 m². Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer mit 5,04 m² sowie ein separates Gäste-WC. Der praktische Grundriss sorgt für Funktionalität und Komfort. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über gewährleistet. Zudem gehören ein eigener Parkplatz und ein Abstellraum zur Wohnung. Der Wohnungspreis ist inklusive Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Rogoznica ist einer der attraktivsten Orte an der dalmatinischen Küste, bekannt für seinen sicheren und geschützten Hafen, wunderschöne Strände und das kristallklare Meer. Neben der natürlichen Schönheit bietet die Region eine hervorragende Gastronomie, zahlreiche Outdoor-Aktivitäten und die Nähe zur Marina Frapa, einer der schönsten Yachthäfen an der Adria. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Agent

Ana Vlaić

385992135066

Ana ist ein Geschäftsfrau mit jahrelanger Geschäftserfahrung und theoretischem Wissen an der Polytechnischen Gesellschaft in Sibenik. Ihre Expertise umfasst eine Menge von Geschäftserfahrung, Marketing, ausgedrückte Verhandlungsfähigkeiten und eine gute Kenntnis des Immobilienmarktes. Ana ist ein hervorragender Zuhörer, der die Bedürfnisse und Lebensziele von Verkäufern und Käufern, mit Geduld und Wissen vermittelt. Sie weiss, wie man Eigentum Verkauft, mit kreativen Möglichkeiten, um die Essenz und Schönheit der einzelnen Immobilien zu präsentieren. Ihre Fähigkeit des Managements, Marktchancen zu identifizieren, die Aufmerksamkeit auf Details und Zuverlässigkeit bieten ihren Kunden die optimalen Eigenschaften .

Größe (m²):
66.00
Zimmer:
2
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
70 m
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Ja
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Umwelt:
Friedlich
Adresse:
Rogoznica

Anzahl der Etagen:
Ja
Garage:
Nein
Parken:
Parken im Freien, Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Internet
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Nein
Baugenehmigung:
Nein
Nutzungserlaubnis:
Nein
Energieausweis:
Nein
Kreditkauf möglich:
Nein
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
2
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2
Küchengeräte:
Ploča za kuhanje, hladnjak
Sicherheitsmerkmale:
Alarmanlage

Äußere Merkmale:
Klima Uređaj, Podrum, Podno Grijanje, Protuprovalna Vrata, Spremiste, Terasa, Parkiraliste

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Untergeschoss, Fußbodenheizung, Sicherheitstür, Lagerung, Terrasse, Parken

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