Wohnung ID: 3564

415.000,00 €

Rogoznica, Neubau, Erdgeschosswohnung mit Garten und Pool in Meeresnähe

Standort: Rogoznica, Rogoznica, Zečevo

Größe (m²): 122,00 m²
Zimmer: 3

Bäder 2
Entfernung vom Meer 100 m
Blick aufs Meer

Details

In Rogoznica, in der Nähe des Meeres und wunderschöner Strände, stehen luxuriöse Drei-Zimmer-Wohnungen in einem neuen Mehrfamilienhaus mit drei oberirdischen Etagen plus Keller zum Verkauf, mit dem idealen Konzept „eine Wohnung pro Etage“.

Wir bieten eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil, Swimmingpool und Grillplatz sowie einer Wohnfläche von 122 m2 an, die teilweise möbliert ist. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, von denen eines das Hauptzimmer mit separatem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank ist, einem Flur, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche mit Esszimmer. Die Gesamtfläche des geschlossenen Teils beträgt 103 m2. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine breite Glaswand auf eine geräumige Terrasse von 19 m2. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze vor dem Gebäude, ein Abstellraum im Keller von 12 m2 und ein Swimmingpool von 32 m2 mit Liegewiese und angelegter Rasenfläche im Garten. Moderne Bauweise mit hohen Energieeffizienzstandards, Thermofassade, Außenschreinereiarbeiten mit dreischichtigem Isolierglas mit Gasfüllung, Inverter-Klimaanlage Multi-Split-System, Sicherheitstüren, Fußbodenheizung in den Bädern und der Küche, Ess- und Wohnzimmer, hochwertige Beläge und Böden etc.

Das Meer und der Kieselstrand sind 100 Meter entfernt. Die Lage des Anwesens ist ruhig und angenehm zum Entspannen, ausgerichtet auf das offene und kristallklare Meer und die langen Strände, die nur 100 Meter entfernt sind. Das Zentrum von Rogoznica erreichen Sie in einer gemütlichen zehnminütigen Autofahrt. Rogoznica ist ein wunderschöner Touristenort mit einer langen Küste und einer geografischen Lage im Zentrum Dalmatiens. Es ist als renommiertes nautisches Zentrum des Mittelmeers bekannt und verfügt über einen der begehrtesten Häfen. Es ist ein ideales Reiseziel für Segler, Radfahrer und Taucher. Zahlreiche Tavernen und Restaurants bieten die köstlichsten dalmatinischen Spezialitäten mit Fisch, Schalentieren und Krabben. Der Flughafen ist 38 km vom Anwesen entfernt.

Preise:

– Erdgeschosswohnung mit Swimmingpool – 415.000 €

– Wohnung im 1. Stock – 400.000 €

– Wohnung im 2. Stock – 435.000 €

Die Fertigstellung der Bauarbeiten und der Bezug sind für Mai 2025 geplant.

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Agent

Ana Vlaić

385992135066

Ana je poslovna žena sa višegodišnjim poslovnim iskustvom i teoretskim znanjem stečenim na Veleučilištu u Šibeniku. Njezina stručnost uključuje puno poslovnog iskustva, marketing, izražene vještine pregovaranja, te dobro poznavanjem tržišta nekretnina. Ana je izvrstan slušatelj koji shvaća potrebe i životne ciljeva od klijenata te prilazi svom poslu i klijentima sa strpljenjem i znanjem. Ona zna kako predstaviti nekretninu za tržište gdje pomoću svojih kreativnih načina crpi bit i ljepotu objekta. Njezina sposobnost upravljanja identificira tržišne prilike, pažnja posvećena detaljima i pouzdanost omogućuju njenim klijentima da izaberu savršenu nekretninu.

Größe (m²):
122,00
Zimmer:
3
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
100 m
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich
Adresse:
Rogoznica, Zečevo
Land:
HR

Anzahl der Etagen:
Ja
Zustand:
Neu bauen
Garage:
Nein
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
3
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2
Küchengeräte:
Pećnica, ploča z akuhanje, perilica suđa, hladnjak
Sicherheitsmerkmale:
Alarmanlage

Arrangierter Garten:
Ja
Rasen:
Ja
Bäume:
Ja
Pool Abmessungen:
32 m2
Pool Heizung:
Nein

Merkmale der Immobilie:
Begehbarer Einbauschrank, Klimatisierung, Loggia, Möbliert, Untergeschoss, Fußbodenheizung, Sicherheitstür, Grill, Lagerung, Terrasse, Wohnküche, Parken, Speisesaal

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