Haus ID: 3723

1.199.000,00 €

Schönes traditionelles Steinhaus in Tribunj mit Pool

Standort: Tribunj

Größe (m²): 160,00 m²
Land (m²): 438,00 m²
Zimmer: 4

Bäder 2
Entfernung vom Meer 50 m
Blick aufs Meer

Details

Im Herzen von Tribunj, nur 50 Meter vom Meer und 100 Meter vom Strand entfernt, verbindet dieses authentische Steinhaus perfekt rustikalen Charme mit luxuriösen Annehmlichkeiten. Es ist ideal als Investition für den persönlichen Urlaub oder als luxuriöse Ferienimmobilie mit einer 4-Sterne-Vermietung. Das Haus hat eine Fläche von 137,91 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 438 m². Im Innenhof befindet sich ein gepflasterter Sonnenbereich mit Pool, Außengrill, Pergola und Parkplatz. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss. Es wurde sorgfältig renoviert und mit den besten Materialien ausgestattet, wobei der traditionelle dalmatinische Charme erhalten blieb. Alle Details, vom Innenmobiliar bis zum Außenbereich, wurden sorgfältig ausgewählt, um eine luxuriöse, aber dennoch warme und komfortable Atmosphäre zu schaffen. Erdgeschoss: Offener Bereich mit Küche, Wohnzimmer, Essbereich, Kamin/Grill, Weinkeller, Toilette und Abstellraum. Erstes Obergeschoss: Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, jedes mit eigener Terrasse. Dachgeschoss: Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Innenhof, den Pool und das Meer. Der Innenhof ist eingezäunt und gepflastert, bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt, um ganzjährig Entspannung und Komfort zu bieten. Genießen Sie das Sonnenbaden am Pool oder Grillabende unter der Pergola. Zusätzliche Merkmale: Fußbodenheizung im gesamten Haus für einen angenehmen Aufenthalt in allen Jahreszeiten. Klimaanlagen in allen Räumen für maximalen Komfort. Maßgefertigte Möbel, einschließlich aller Haushaltsgeräte, bezugsfertig. Eine perfekte Kombination aus authentischem dalmatinischen Stil und luxuriösen Details, einschließlich hochwertiger Oberflächen und Ausstattung. Dieses Steinhaus in Tribunj bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine luxuriöse und authentische Immobilie im Herzen von Dalmatien suchen und gleichzeitig ein großes Potenzial für touristische Vermietungen mit ausgezeichnetem Investitionspotenzial bieten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
160,00
Land (m²):
438,00
Zimmer:
4
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
50
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Orientierung:
N, E, S
Siehe:
Blick aufs Meer, Stadtansicht
Umwelt:
Stadtgebiet
Adresse:
Tribunj
Land:
HR

Anzahl der Etagen:
3
Zustand:
Gut
Konstruktion Typ:
Steinhaus
Garage:
Nein
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Abwasser
Bodenbelag Typ:
Parkett, Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Ja
Nutzungserlaubnis:
Ja
Kreditkauf möglich:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
4
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
3
Maßgeschneiderte Küche:
Ja
Inneninstallationen:
Satellitenfernsehen

Arrangierter Garten:
Ja
Rasen:
Ja
Bäume:
Ja
Pool Heizung:
Nein
Fenster Typ:
Aluminium

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Möbliert, Fußbodenheizung, Terrasse

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