Haus ID: 3395

645.000,00 €

Sibenik, authentisches Steinhaus mit zwei Wohnungen und Geschäftsraum

Standort: Šibenik

Größe (m²): 200,00 m²
Zimmer: 3

Bäder 2
Entfernung vom Meer 400 m
Blick aufs Meer

Details

Im Herzen des historischen Sibenik, nur wenige Gehminuten von der Küste entfernt, steht ein authentisches dalmatinisches Steinhaus zum Verkauf, das sich über drei Etagen erstreckt. Dieses Haus ist ein wahres Beispiel dalmatinischer Architektur und verbindet reiche Tradition mit zeitgemäßem Komfort. Das Haus wurde gründlich renoviert, wobei die ursprünglichen Details, die Authentizität ausstrahlen, erhalten blieben. Die äußeren Steinfasaden wurden sorgfältig restauriert, um ihren ursprünglichen Glanz zu bewahren, während die Innenräume mit hochwertigen Materialien modernisiert wurden. Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von ca. 80 m², ist derzeit für den Gastgewerbebetrieb eingerichtet. Der geschlossene Bereich öffnet sich zu einer Hofterrasse, die von Steinmauern umgeben ist, die Privatsphäre bieten und einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas darstellen. Sorgfältig restaurierte äußere Steintreppen führen vom Erdgeschoss zu den oberen Etagen und bieten ein besonderes Erlebnis der authentischen dalmatinischen Architektur. Im ersten Stock befindet sich eine Zweizimmerwohnung, die Wärme und Komfort ausstrahlt. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer modernen Küche, ideal für Familientreffen. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für einen ruhigen Schlaf, während das Badezimmer mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. In der zweiten Etage, quasi im Dachgeschoss, befindet sich eine Einzimmerwohnung mit Terrasse. Diese Etage strahlt rustikalen Charme aus, mit freiliegenden Holzbalken, die dem Raum Wärme verleihen. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Sibenik ist bekannt für seine kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, darunter zwei UNESCO-Welterbestätten: die Kathedrale des Heiligen Jakobus und die Festung des Heiligen Nikolaus. Die natürliche Schönheit der Stadt ist ebenso beeindruckend, mit den nahegelegenen Nationalparks Krka und Kornati, die atemberaubende Landschaften und Outdoor-Aktivitäten bieten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besitzen, die Authentizität, Tradition und modernen Luxus perfekt vereint. Kontaktieren Sie unseren Agenten und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieses schönen Steinhauses.

Agent

Ana Vlaić

385992135066

Ana ist ein Geschäftsfrau mit jahrelanger Geschäftserfahrung und theoretischem Wissen an der Polytechnischen Gesellschaft in Sibenik. Ihre Expertise umfasst eine Menge von Geschäftserfahrung, Marketing, ausgedrückte Verhandlungsfähigkeiten und eine gute Kenntnis des Immobilienmarktes. Ana ist ein hervorragender Zuhörer, der die Bedürfnisse und Lebensziele von Verkäufern und Käufern, mit Geduld und Wissen vermittelt. Sie weiss, wie man Eigentum Verkauft, mit kreativen Möglichkeiten, um die Essenz und Schönheit der einzelnen Immobilien zu präsentieren. Ihre Fähigkeit des Managements, Marktchancen zu identifizieren, die Aufmerksamkeit auf Details und Zuverlässigkeit bieten ihren Kunden die optimalen Eigenschaften .

Größe (m²):
200,00
Zimmer:
3
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
400 m
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Blick aufs Meer
Adresse:
Šibenik

Anzahl der Etagen:
3
Zustand:
Ausgezeichnet
Garage:
Nein
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Abwasser
Bodenbelag Typ:
Laminat, Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Nein
Baugenehmigung:
Nein
Nutzungserlaubnis:
Nein
Energieausweis:
Nein
Kreditkauf möglich:
Nein
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
3
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2
Küchengeräte:
PLoča z akuhanje, napa, pećnica, hladnjak

Äußere Merkmale:
Klima Uređaj, Kuhinjski Otok, Blagovaonica

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Speisesaal

Verkauft

Dieses Angebot ist nicht mehr aktiv.

Diese Immobilie wurde verkauft oder ist nicht mehr verfügbar.

Ähnliche Immobilien ansehen

Kontakt Agent

Sie brauchen professionellen Rat?

Unser Angebot wird täglich aktualisiert. Schicken Sie uns eine Nachricht mit Ihren Wünschen und unsere Agenten werden Ihnen helfen, eine Immobilie zu finden, die Ihren Bedürfnissen entspricht.

Vorname *

Nachname *

E-Mail-Adresse *

Telefonnummer *

Nachricht *

Ich stimme den Nutzungsbedingungen und der Datenschutzrichtlinie zu.

Vielen Dank!

Ihre Nachricht wurde gesendet.

Sibenik, authentisches Steinhaus mit zwei Wohnungen und Geschäftsraum

Details

Agent

Dieses Angebot ist nicht mehr aktiv.

Ähnliche Eigenschaften

Neues, modernes Haus in Tribunj – drei Etagen, in Meeresnähe

Modernes Doppelhaus – ein ideales Zuhause in Strandnähe in Srima

Exklusive Villa in erster Meeresreihe – luxuriöses Wohnen an der Adria

Haus in idealer Lage auf der Insel Murter

Luxusvilla mit Pool in Vodice

Authentisches Steinhaus – Insel Brač

Immobilien in der Nähe

Gewerbeflächen zum Verkauf im Zentrum von Šibenik

Außergewöhnliche Investition: Moderne Geschäftsräume in Šibenik

Wohn- und Geschäftsgebäude an der verkehrsreichsten Straße in Šibenik

Ein Grundstück zum Verkauf in der Nähe von Šibenik

Bauland im westlichen Teil von Šibenik

Šibenik, Steinhaus in bester Lage, zweite Reihe vom Meer entfernt.

Schöne und geräumige Wohnung in Šibenik

Haus im Zentrum von Sibenik

Zum Verkauf steht eine renovierte Wohnung im Zentrum von Sibenik

Sibenik, Steinhaus mit offenem Meerblick

Sibenik – renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Stadtzentrum

Podsolarsko, Šibenik – Eine attraktive Wohnung mit Garten zum Verkauf

Sie brauchen professionellen Rat?