Haus ID: 3367

460.000,00 €

Sibenik, breiteres Zentrum, Haus mit geräumiger Wohnung und Büroräumen

Standort: Šibenik, centar

Größe (m²): 322,00 m²
Zimmer: 5

Bäder 2
Entfernung vom Meer 350 m

Details

Zum Verkauf steht in Sibenik ein Haus auf drei Etagen, aufgeteilt in einen Gewerberaum im Erdgeschoss und eine Wohnung im ersten Stock und Dachgeschoss. Alles zusammen ergibt eine Gesamtfläche von 322 m2, davon sind 121 m2 Geschäftsfläche. Das Wohngebiet ist 200m2 groß und verfügt über einen separaten Zugang von der Straße. Im ersten Stock gibt es eine großzügige 20 m² große Loggia, die zum Entspannen und für Familientreffen ausgestattet ist. Der innere Teil besteht aus dem zentralen Raum der Wohnung mit einer Fläche von 40,35 m2, in dem sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer befinden. Der Wohnbereich führt weiter zu einem Flur mit großem Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und einer weiteren kleinen Terrasse. Die Fläche dieser ersten Etage beträgt 113,5 m2. Vom zentralen Teil der Wohnung führen Treppen in die zweite Etage der Wohnung, wo sich vier geräumige Schlafzimmer, Ausgänge zu zwei Terrassen, ein Flur und ein Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 87 m2 befinden. Die Wohnung ist komplett mit Möbeln und Geräten ausgestattet und wird komplett verkauft. Die Bürofläche hat einen direkten Zugang von der Straße, ist 2,8 m hoch und besteht aus einem großen Hauptraum, einem Verkaufsraum und einem kleineren Büro mit Hintereingang. Es bedarf einer geringfügigen Anpassung. Das Haus wurde 2009 mit hohem Standard gebaut und befindet sich aufgrund der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen (Schule, Fachhochschule, alle städtischen Einrichtungen, Banken, Krankenhaus, Lebensmittelgeschäfte, Sportanlagen usw.) in einer äußerst guten Lage für Familienleben und Unternehmen .) Geleitet von den Interessen der Käufer entschied sich der Eigentümer für die Möglichkeit von Eigentumswohnungen und den separaten Verkauf einer Wohnung oder Bürofläche. Kontaktieren Sie unseren Agenten und fordern Sie weitere Informationen an oder planen Sie Ihre Tour.

Agent

Ana Vlaić

385992135066

Ana ist ein Geschäftsfrau mit jahrelanger Geschäftserfahrung und theoretischem Wissen an der Polytechnischen Gesellschaft in Sibenik. Ihre Expertise umfasst eine Menge von Geschäftserfahrung, Marketing, ausgedrückte Verhandlungsfähigkeiten und eine gute Kenntnis des Immobilienmarktes. Ana ist ein hervorragender Zuhörer, der die Bedürfnisse und Lebensziele von Verkäufern und Käufern, mit Geduld und Wissen vermittelt. Sie weiss, wie man Eigentum Verkauft, mit kreativen Möglichkeiten, um die Essenz und Schönheit der einzelnen Immobilien zu präsentieren. Ihre Fähigkeit des Managements, Marktchancen zu identifizieren, die Aufmerksamkeit auf Details und Zuverlässigkeit bieten ihren Kunden die optimalen Eigenschaften .

Größe (m²):
322,00
Zimmer:
5
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
350 m
Meerblick:
Nein
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Adresse:
Šibenik, centar

Jahr gebaut:
2009
Anzahl der Etagen:
3
Zustand:
Ausgezeichnet
Garage:
Nein
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Abwasser, Internet
Bodenbelag Typ:
Parkett, Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Nein
Baugenehmigung:
Nein
Nutzungserlaubnis:
Nein
Energieausweis:
Nein
Kreditkauf möglich:
Nein
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
5
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2
Küchengeräte:
Ploča za kuhanje, napa, hladnjak
Sicherheitsmerkmale:
Alarmanlage

Äußere Merkmale:
Garderoba, Klima Uređaj, Loda, Namjesten, Protuprovalna Vrata, Rostilj, Terasa

Merkmale der Immobilie:
Begehbarer Einbauschrank, Klimatisierung, Loggia, Möbliert, Sicherheitstür, Grill, Terrasse

Verkauft

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