Wohnung, Wohnung ID: 3269

490.000,00 €

Sibenik, große Wohnung im Stadtzentrum mit Parkplatz

Standort: Šibenik, Šibenik

Größe (m²): 140.00 m²
Zimmer: 3

Bäder 2
Entfernung vom Meer 130 m
Kein Meerblick

Details

Large apartment for sale in the center of Sibenik with parking. It is located in the heart of Sibenik, on the ground floor of a beautiful stone building, just a minute's walk from the waterfront. This property stands out for its uniqueness – it comes with its own parking space in the courtyard of the building, providing you with comfort and convenience in the city center. The apartment currently functions as two separate apartments – one with two bedrooms and the other with one. However, it can easily be combined into a spacious and elegant unique space according to your needs. Both apartments are equipped with large floor air conditioners with inverters and wall panels for heating. The price includes fully furnished apartments, equipped with high-quality materials and furniture, which is confirmed by the complete renovation in 2019. This apartment also has an enviable past as a tourist rental, generating high annual income over the past 5 years. On various digital platforms, the apartments are rated as the best apartments in Sibenik according to the ratings of satisfied guests. Not only the property is transferred to the buyer, but also the entire business model and branding of the apartment, making this investment a perfect opportunity for those who want not only a quality home but also a successful tourism business. Contact our agent and schedule your tour.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
140.00
Zimmer:
3
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
130 m
Meerblick:
Nein
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Adresse:
Šibenik

Jahr gebaut:
2019
Anzahl der Etagen:
Ja
Zustand:
Ausgezeichnet
Garage:
Nein
Parken:
Parken im Freien, Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Abwasser
Bodenbelag Typ:
Laminat, Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Nein
Baugenehmigung:
Nein
Nutzungserlaubnis:
Nein
Energieausweis:
Nein
Kreditkauf möglich:
Nein
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
3
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2
Küchengeräte:
Hladnjak, ploča za kuhanje, napa, pećnica

Äußere Merkmale:
Garderoba, Klima Uređaj, Namjesten, Terasa, Parkiraliste

Merkmale der Immobilie:
Begehbarer Einbauschrank, Klimatisierung, Möbliert, Terrasse, Parken

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