Neubau im Zentrum von Šibenik – erste Reihe zum Meer und direkt am Wasser mit Garage

Wir präsentieren Ihnen die Wohnung S1 im zweiten Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug in einem Neubau. Die Wohnung befindet sich in einzigartiger Lage in erster Reihe zum Meer, mitten im Herzen von Šibenik . Sie bietet die seltene Gelegenheit , das Leben am Meer mit dem Komfort der Innenstadt zu verbinden. Der eigene Garagenstellplatz ist ein besonderer Mehrwert und ein bedeutender Vorteil an einem Ort, an dem die Parkplatzsuche sonst eine Herausforderung darstellt.

Die Wohnung mit einer Netto-Nutzfläche von insgesamt 83,67 m² umfasst eine Wohnfläche von 70,77 m², die durch eine Loggia von 7,02 m² ergänzt wird, während der zusätzliche Wert durch einen Garagenstellplatz im Untergeschoss von 15,26 m² dargestellt wird.

Zeitplan

Der funktional gestaltete Innenraum besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einem Flur, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Der Wohnbereich bildet ein harmonisches Ganzes, das sowohl für den Alltag als auch zum Entspannen geeignet ist. Von hier aus gelangt man auf die angrenzende, 7,02 m² große Loggia , die den Wohnraum erweitert und die Möglichkeit bietet, die Natur in der besonderen Atmosphäre dieser Lage zu genießen, wo Meer und Stadtleben direkt vor der Tür liegen.

Ausrüstung

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, Klimaanlagen sorgen im Wohn- und Schlafzimmer für angenehme Temperaturen. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, die Sanitärräume mit Keramikfliesen. Das vierstöckige Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und wurde mit einer Stahlbeton-Fundamentplatte, einer Kombination aus Stahlbeton- und Ytong-Wänden sowie einer 20 cm dicken Stahlbeton-Dachkonstruktion errichtet. Die Innenausstattung besteht aus Holz, die Fassade aus PVC. Das Gebäude ist an die städtische Wasserversorgung, die öffentliche Kanalisation und das Stromnetz angeschlossen.

Lage und Lebensstil

Das Apartment S1 liegt in erster Reihe zum Meer und mitten im Stadtzentrum und bietet einen Lebensstil, bei dem man oft kein Auto benötigt. Restaurants, Cafés, Kino, Konzerthäuser, Schule, Kindergarten, Geschäfte, Bibliotheken und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, während zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter die St.-Jakobs-Kathedrale, in wenigen Minuten entlang der Uferpromenade zu erreichen sind.

Šibenik ist eine Stadt mit reichem historischem Erbe und ausgeprägtem mediterranem Charakter. Historischer Stadtkern, Meer und Stadtleben verschmelzen hier auf besonders harmonische Weise. Genau deshalb bietet Šibenik einen authentischen Lebensstil, in dem sich der Alltag mit Meer, Kultur, Gastronomie und städtischen Annehmlichkeiten verbindet.

Apartment S1 bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die im Herzen von Šibenik, buchstäblich am Meer, wohnen möchten, mit dem Komfort einer eigenen Garage und allen Vorzügen des urbanen mediterranen Lebens direkt vor der Haustür.

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