Wohnung, Wohnung ID: 3897

799.000,00 €

Top-Wohnung mit Aufzug von der Garage und Dachterrasse – spektakulärer Blick auf das Meer und die Natur!

Standort: Biograd na Moru

Größe (m²): 177 m²
Zimmer: 3

Bäder 2
Kein Meerblick

Details

Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im zweiten Stock eines modernen Neubaus in Sveti Filip i Jakov, mit direktem Aufzug von der Garage direkt in die Wohnung – eine Rarität auf dem Markt, die absolute Privatsphäre und Luxus bietet. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt beeindruckende 177 m² und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, zwei modernen Badezimmern, drei komfortablen Schlafzimmern, zwei Fluren, einem Abstellraum und sogar zwei Innentreppen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine 27 m² große Dachterrasse mit einer der schönsten Aussichten Dalmatiens – einem freien Blick auf die glitzernde Adria, Inseln, unberührte Natur und duftendes mediterranes Grün. Es gibt auch zwei überdachte Terrassen von 4 und 5 m², die den Wohnraum weiter erweitern und das ganze Jahr über Genuss im Freien ermöglichen.

Die Immobilie ist hervorragend ausgestattet und erfüllt höchste Komfortansprüche: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten, elektrische Rollläden ermöglichen Privatsphäre und optimale Lichtregulierung, und Mitsubishi-Klimaanlagen garantieren zu jeder Jahreszeit die perfekte Temperatur. Ein Aufzug, der von der Garage direkt in die Wohnung führt, unterstreicht die Exklusivität und Funktionalität dieses Raumes zusätzlich.

Sveti Filip i Jakov ist eine ruhige und charmante dalmatinische Stadt mit langer Küste, gepflegten Stränden, einem reichhaltigen gastronomischen Angebot und entspannter mediterraner Atmosphäre. Nur zehn Autominuten von Biograd na Moru und etwa 25 Minuten von Zadar entfernt, bietet die Stadt die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Erreichbarkeit aller städtischen Annehmlichkeiten, Verkehrsanbindungen und kulturellen Veranstaltungen. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die Luxus, Privatsphäre, eine erstklassige Lage und eine unvergessliche Aussicht suchen – die perfekte Kulisse für ein Leben an der Adriaküste.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte – dies ist eine Wohnung, die nur selten auf dem Markt zu finden ist.

Agent

Tatjana Tanfara

+38522213506

Svi naši klijenti sa njemačkog govornog područja upoznali su Tatjanu, jer Tatjana je naš ekspert za njemački jezik.

Prije dolaska u agenciju Terra Dalmatica, Tatjana je godinama radila u turističkom sektoru, pa je svoju vještinu pregovaranja i izrazitu komunikativnost, vrlo brzo i uspješno, sa turizma prebacila na trgovinu nekretninama.

Tatjana će vam biti na raspolaganju tijekom cijelog kupoprodajnog procesa, kako bi korak po korak došli do željenog cilja. Njezin otvoren, jednostavan i šarmantan pristup pomoći će svakom klijentu da, pri kupnji ili prodaji nekretnine, sa lakoćom definira vaše mogućnosti i želje.

Tatjana je također posvećena obitelji, a svoje slobodno vrijeme provodi aktivno kako bi napunila baterije za nove radne pobjede.

Größe (m²):
177
Zimmer:
3
Bäder:
2
Meerblick:
Nein
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein
Energieklasse:

Siehe:
Panoramablick, Blick aufs Wasser, Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich, Touristisches Gebiet
Land:
HR

Jahr gebaut:
2025
Anzahl der Etagen:
2
Zustand:
Neu bauen
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Abwasser
Bodenbelag Typ:
Parkett, Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
3
Wohnzimmer:
Nein
Anzahl der Badezimmer:
2

Hauptterrasse:
krovna terasa
Bereich Hauptterrasse:
27
Andere Terrassen:
dvije natkrivene terase
Fenster Typ:
PVC

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Loggia, Fußbodenheizung, Sicherheitstür, Lagerung, Kühlung, Speisesaal

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