Haus ID: 4127

1.499.000,00 €

Traumvilla in Vodice – moderner Luxus nur wenige Schritte vom Meer entfernt

Standort: Vodice

Größe (m²): 332 m²
Land (m²): 800 m²
Zimmer: 5

Bäder 6
Entfernung vom Meer 1000 m
Blick aufs Meer

Details

Zum Verkauf steht eine Luxusvilla in Vodice – eine wahre architektonische Schönheit, die modernes Design, höchste Baustandards und ein unschätzbares Gefühl von Privatsphäre und Eleganz vereint. In bester Lage in einem ruhigen Teil der Stadt Vodice gelegen, strahlt dieses Anwesen Stil, Großzügigkeit und Raffinesse aus. Die Villa erstreckt sich über 332 m² Wohnfläche auf einem 811 m² großen Grundstück und ist ideal für alle, die ein Zuhause suchen, das gleichzeitig Komfort, Luxus und mediterrane Ruhe bietet – nur einen Kilometer vom Meer entfernt.

Der Raum verteilt sich auf zwei Etagen und ein Untergeschoss, mit einem sorgfältig durchdachten Grundriss, der maximale Funktionalität und Ästhetik gewährleistet. Im Untergeschoss befinden sich der Pool-Maschinenraum, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer geräumigen Garage, einer eleganten Eingangshalle und einer Gästetoilette. Es gibt auch zwei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, während der zentrale Teil des Erdgeschosses einem großen, offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer vorbehalten ist. Dank der Glaswände, die viel Licht hereinlassen, atmet der Raum und verbindet sich mit dem Außenbereich des Hauses, wo es eine Lounge-Terrasse mit zusätzlicher Küche, eine Liegewiese und einen wunderschönen 40 m² großen Infinity-Pool mit Salzwasser und künstlicher Strömung gibt. Die Oase der Ruhe und des Luxus ist von einem sorgfältig angelegten Garten mit einheimischen mediterranen Pflanzen umgeben, der dem gesamten Anwesen einen besonderen Charme und Intimität verleiht.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie eine Waschküche. Das Hauptschlafzimmer verdient besondere Aufmerksamkeit – neben seinem hervorragenden Komfort und Design bietet es Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer und die Umgebung. Die Villa wird komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln verkauft, die im Preis inbegriffen sind, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Neben der Garage stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung.

Der Innenraum zeichnet sich durch helle, elegante Farben, Aluminiumschreinereiarbeiten, Glaswände, die natürliches Licht hereinlassen, und Details wie eine Steintreppe aus, die den Eindruck von Luxus noch verstärken. Die Villa ist mit Miele-Geräten, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Vorbereitung für Solarzellen, einem 800-Liter-Boiler und einem Ladegerät für Elektroautos ausgestattet – alles mit dem Ziel, höchste Energieeffizienz und umfassenden Komfort zu erreichen.

Vodice ist eines der begehrtesten Reiseziele an der Adriaküste – eine Stadt, die Tradition und Moderne erfolgreich verbindet. Bekannt für sein kristallklares Meer, die malerischen Strände, das reichhaltige gastronomische Angebot und die Nähe zu den Nationalparks Krka und Kornati, bietet Vodice die perfekte Balance zwischen der Ruhe des mediterranen Lebens und der Lebendigkeit eines Touristenzentrums.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Eleganz, Luxus und Raffinesse ausstrahlt, ist diese Villa in Vodice ein wahres Juwel an der Adriaküste. Die Kombination aus modernem Luxus, natürlicher Schönheit und perfekter Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.

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Agent

Goran Živić

+385991669105

Nakon završetka srednje škole u rodnoj Slavoniji, Goran se seli u Dalmaciju, odnosno Vodice, gdje počinje put u branši prodaje i posredovanja pri kupnji i prodaji nekretnina , koji traje više od 20 godina.

U svim tim godinama prepunim prekrasnih trenutaka, zadovoljnih klijenata, odnosa sa kupcima i prodavateljima koja su prerasla u prijateljstva, ovo je posao koji ga ispunjava i u kojemu za njega nema nepoznanica.

Svojim iskustvom i znanjem u poslu klijetima daje sigurnost pri kupnji nekretnine, profesionalnost, te ugodnu atmosferu gdje klijent ni u jednom trenutku ne osjeća nelagodu i nesigurnost.

Posjeduje izrazite vještine pregovaranja, uspostavljanja povjerenja sa sugovornikom i krajnjeg cilja gdje je kupac zadovoljan, koje se upotpunjuju sa znanjem pravne struke koju je stekao tijekom Upravno pravnog studija i iz radnog iskustva, od poznavanja zakona i propisa u Republici Hrvatskoj.

Vodio je projekte izgradnje objekata od dobivanja građevinske dozvole pa do finalnog proizvoda i njihove prodaje. Odlično je upoznat sa tržištem nekretnina u Republici Hrvatskoj, te konstantno prati novitete i sve najave i promjene na tržištu.

Größe (m²):
332
Land (m²):
800
Zimmer:
5
Bäder:
6
Entfernung vom Meer (m):
1000
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Panoramablick, Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich
Land:
HR

Anzahl der Etagen:
Ja
Zustand:
Neu bauen
Parken:
Parken im Freien, Indoor-Garage
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Abwasser, Internet
Bodenbelag Typ:
Parkett, Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Unterflur, Wärmepumpe

Eigentumsurkunde:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
5
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
6

Arrangierter Garten:
Ja
Rasen:
Ja
Bäume:
Ja
Garten Vegetation:
Ja
Gartenweg:
Ja
Pool Typ:
Unendlichkeit
Pool Heizung:
Nein
Äußere Merkmale:
Freistehender BBQ, Balkon, Überdachte Terrasse, Grill im Freien, Privater Hof
Fenster Typ:
PVC

Merkmale der Immobilie:
Loggia, Möbliert, Untergeschoss, Fußbodenheizung, Sicherheitstür, Grill, Lagerung, Terrasse, EV-Ladegerät, Wohnküche, Kühlung, EV-Laden, Offene Küche, Parken, Freibad, Speisesaal, Geschirrspüler, Möbliert

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