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Wohnung, Wohnung ID: 3892
304.960,00 €

Traumwohnung in Biograd – Erdgeschoss, privater Garten 121 m², 2 Parkplätze!

Standort: Biograd na Moru - Biograd na Moru

  • Größe (m²): 76 m²

  • Land (m²): 43 m²

  • Zimmer: 2

  • Bäder 2

  • Kein Meerblick

Details

Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten in einem ruhigen und attraktiven Teil von Biograd na Moru. Diese Immobilie ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die eine Kombination aus Komfort, Funktionalität und Meeresnähe in einer der begehrtesten Städte an der kroatischen Küste suchen.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und zwei Fluren, die die Räume funktional verbinden. Die gesamte Wohnfläche beträgt 59,84 m². Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine überdachte Loggia von 9,45 m² – ideal für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung an der frischen Luft.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist der großzügige, 43,10 m² große Privatgarten, der absolute Ruhe und Privatsphäre bietet. Der Garten eignet sich perfekt für Familienfeiern, Grillabende, Kinderspiele oder einfach zum Genießen der grünen und mediterranen Atmosphäre. Zur Wohnung gehören außerdem zwei ausgewiesene Parkplätze, was angesichts der steigenden Nachfrage nach Parkplätzen in den Sommermonaten ein zusätzlicher Vorteil ist. Die Gesamtfläche inklusive Nebenflächen und Zubehör beträgt 76 m².

Die Wohnung ist hervorragend ausgestattet – eine Fußbodenheizung sorgt in den kälteren Monaten für angenehme Temperaturen, elektrische Jalousien ermöglichen eine bequeme Verdunkelung. Mitsubishi-Klimaanlagen gewährleisten das ganze Jahr über eine effiziente Kühlung und Heizung der Räume.

Die Lage der Wohnung steigert ihren Wert zusätzlich. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe wunderschöner Strände mit kristallklarem Wasser, beliebten Strandbars, Restaurants und verschiedenen Unterhaltungsmöglichkeiten sowie dem Zentrum von Biograd. Die Stadt Biograd na Moru ist bekannt für ihre lange touristische Tradition, ihren hervorragenden Yachthafen, ihre Naturschönheiten, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Konzerte, aber auch als idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der Umgebung – Zadar erreichen Sie mit dem Auto in nur 25 Minuten.

Diese Immobilie eignet sich ideal für einen Familienurlaub, als ganzjähriges Wohnobjekt oder als hervorragende Investition für die Vermietung. Biograd na Moru bietet die perfekte Balance zwischen mediterranem Charme, moderner Infrastruktur und einem pulsierenden Sozialleben.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

Agent
Tatjana Tanfara

Tatjana Tanfara

+38522213506

Svi naši klijenti sa njemačkog govornog područja upoznali su Tatjanu, jer Tatjana je naš ekspert za njemački jezik.

Prije dolaska u agenciju Terra Dalmatica, Tatjana je godinama radila u turističkom sektoru, pa je svoju vještinu pregovaranja i izrazitu komunikativnost, vrlo brzo i uspješno, sa turizma prebacila na trgovinu nekretninama.

Tatjana će vam biti na raspolaganju tijekom cijelog kupoprodajnog procesa, kako bi korak po korak došli do željenog cilja. Njezin otvoren, jednostavan i šarmantan pristup pomoći će svakom klijentu da, pri kupnji ili prodaji nekretnine, sa lakoćom definira vaše mogućnosti i želje.

Tatjana je također posvećena obitelji, a svoje slobodno vrijeme provodi aktivno kako bi napunila baterije za nove radne pobjede.

  • Größe (m²):

    76

  • Land (m²):

    43

  • Zimmer:

    2

  • Bäder:

    2

  • Meerblick:

    Nein

  • Meeresfront:

    Nein

  • Im Bau:

    Nein

  • Barrierefrei für Behinderte:

    Nein

  • Energieklasse:

  • Umwelt:

    Friedlich

  • Land:

    HR

  • Jahr gebaut:

    2025

  • Anzahl der Etagen:

    2

  • Zustand:

    Neu bauen, Ausgezeichnet

  • Parken:

    Parken im Freien

  • Versorgungsunternehmen:

    Elektrizität, Wasser, Abwasser

  • Bodenbelag Typ:

    Parkett, Keramische Kacheln

  • Heizung Typ:

    Unterflur, Klimatisierung

  • Schlüssel im Besitz:

    Nein

  • Anzahl der Schlafzimmer:

    2

  • Wohnzimmer:

    Ja

  • Anzahl der Badezimmer:

    2

  • Hauptterrasse:

    loggia

  • Fenster Typ:

    PVC

  • Merkmale der Immobilie:

    Klimatisierung, Loggia, Fußbodenheizung, Sicherheitstür, Lagerung, Kühlung, Parken, Speisesaal

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Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen kostenlosen Besichtigungstermin.

Art der Tour:

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Biograd na Moru

  • Größe (m²) : 73 m²
  • Zimmer : 2
  • Bäder : 2
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Biograd na Moru

  • Größe (m²) : 177 m²
  • Zimmer : 3
  • Bäder : 2
  • Kein Meerblick
Biograd na Moru, Grundstück 3417 m2 im Industriegebiet
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170.000,00 €

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Biograd na Moru

  • Größe (m²) : 3417.00 m²
  • Land (m²) : 0,00 m²
  • Kein Meerblick
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  • Größe (m²) : 80.00 m²
  • Land (m²) : 150,00 m²
  • Zimmer : 2
  • Bäder : 1
  • Entfernung vom Meer : 330 m
  • Kein Meerblick
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Biograd na Moru

  • Größe (m²) : 73.00 m²
  • Land (m²) : 110,00 m²
  • Zimmer : 2
  • Bäder : 1
  • Entfernung vom Meer : 330 m
  • Kein Meerblick
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Biograd na Moru

  • Größe (m²) : 178.00 m²
  • Land (m²) : 121,00 m²
  • Zimmer : 3
  • Bäder : 2
  • Entfernung vom Meer : 330 m
  • Kein Meerblick
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Biograd na Moru

  • Größe (m²) : 870.00 m²
  • Land (m²) : 0,00 m²
  • Blick aufs Meer
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650.000,00 €

ID: 3630

Luxuriöse Maisonette-Wohnung in Drage mit Panoramablick

Zadar

  • Größe (m²) : 126.00 m²
  • Zimmer : 3
  • Bäder : 2
  • Entfernung vom Meer : 30 m
  • Blick aufs Meer
Pakostane, Draga, Apartmenthaus mit perfekter Aussicht
Pakostane, Draga, Apartmenthaus mit perfekter Aussicht
Pakostane, Draga, Apartmenthaus mit perfekter Aussicht
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Pakostane, Draga, Apartmenthaus mit perfekter Aussicht
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Pakostane, Draga, Apartmenthaus mit perfekter Aussicht
580.000,00 €

ID: 3092

Pakostane, Draga, Apartmenthaus mit perfekter Aussicht

Biograd na Moru

  • Größe (m²) : 248.00 m²
  • Land (m²) : 315,00 m²
  • Zimmer : 9
  • Bäder : 5
  • Entfernung vom Meer : 120 m
  • Blick aufs Meer
Haus mit drei Wohnungen in einer ruhigen Straße
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Biograd na Moru

  • Größe (m²) : 230.00 m²
  • Land (m²) : 382,00 m²
  • Zimmer : 5
  • Bäder : 4
  • Entfernung vom Meer : 270 m
  • Kein Meerblick

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