Haus, Haus ID: 3203

1.900.000,00 €

Umgebung von Trogir, malerische Luxusvilla mit Innen- und Außenpool, zweite Reihe zum Meer

Standort: Trogir, Trogir

Größe (m²): 302.00 m²
Land (m²): 536,00 m²
Zimmer: 5

Bäder 7
Entfernung vom Meer 100 m
Blick aufs Meer

Details

In der Nähe von Trogir steht eine malerische Luxusvilla mit Außen- (32 m²) und Innenpool zum Verkauf, die Sie auf den ersten Blick bezaubern wird. Es liegt in zweiter Reihe zum Meer, nur wenige Schritte vom Kiesstrand entfernt mit direktem Blick auf die nahegelegenen Schären. Die moderne Architektur der Villa mit klaren Linien und großen Glaswänden, die den Innenraum zu einem sorgfältig gestalteten Garten hin öffnen, vermittelt ein Gefühl von Komfort und Bequemlichkeit für einen ganzjährigen Aufenthalt. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 536 m² und bietet 302 m² Innenfläche. Der Innenraum erstreckt sich über 4 Etagen – Keller, Untergeschoss, Erdgeschoss und erster Stock. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Sauna und Bad mit Dusche zum Wohlfühlen und Entspannen sowie ein Fitnessbereich. Der Kellerraum umfasst ein offenes Wohnzimmer, Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche sowie ein Schlafzimmer und Badezimmer. Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich 4 weitere Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Das Äußere der Villa bietet einen wunderbaren Raum für Entspannung und Unterhaltung und umfasst eine geräumige Terrasse mit Esszimmer gleich bei der überdachten Teils der Terrasse, Pooll, Sonnendeck, Rasenfläche, Grill und einen schönen Garten mit gepflanzten mediterranen Pflanzen und Palmen. Die Villa verfügt über einen privaten Parkplatz für 4 Autos, einen komplett eingezäunten Garten und bietet darüber hinaus einen wunderschönen Blick von der Terrasse auf das Meer und die Stadt Trogir. Bei den beim Bau und der Einrichtung der Villa verwendeten Materialien handelt es sich um hochwertige Materialien, die den neuesten Standards für Bau und Einrichtung von Immobilien entsprechen. Auf dem Dach der Villa montierte Sonnenkollektoren bieten eine vielversprechende Möglichkeit, die Energiekosten zu senken, die Nachhaltigkeit zu fördern und langfristige finanzielle Vorteile zu bieten. Diese Luxusvilla an der Küste befindet sich in idealer Lage am Meer und in der Nähe historischer Stätten, Cafés, Restaurants, Boutiquen und des internationalen Flughafens und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit. Da die Insel Čiovo eine Art Erweiterung der Stadt Trogir ist (verbunden durch Zugbrücke), bietet sie zahlreiche Möglichkeiten zum Ausruhen, Erholen und Schwimmen sowie zahlreiche historische Denkmäler. Mediterrane Vegetation, ein Archipel mit kleinen malerischen Inseln, ein mildes Klima und wunderschöne Strände in einsamen Buchten werden Ihren Aufenthalt das ganze Jahr über unvergesslich machen. Die Lage von Čiovo im Herzen Dalmatiens macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung des reichen kulturellen Erbes und der natürlichen Schönheit Dalmatiens. Kontaktieren Sie unseren Makler und vereinbaren Sie einen Rundgang durch die Immobilie.

Agent

Šime Unić

+385 9175443 13

Šime ist der Eigentümer und Geschäftsführer der Makleragentur Terra Dalmatica. Nachdem seinem Abschuss an der Fakultät für Betriebswirtschaft der Universität in Zagreb gemacht hatte, begann er seine professionelle Karriere als Makler in seiner Heimatstadt Šibenik.

Šime ist lizenzierter Makler und wird immer die beste Marktmöglichkeit erkennen. Er wird geduldig all ihre Wünsche anhören und strategisch alle Informationen darlegen, mithilfe derer Sie die richtige Entscheidung treffen können werden, egal ob Sie eine Immobilie suchen oder eine verkaufen wollen. Er spezialisierte sich auf den Verkauf von Anlageimmobilien, Luxushäusern und –Wohnungen und sein gutes Verhältnis zu Klienten und seine Kenntnisse zur Immobilienmarktlage werden auch diejenigen, mit den höchsten Anforderungen, zufriedenstellen.

Er ist seiner Arbeit sehr ergeben, leitet schon seit vielen Jahren seine eigene Firma und setzt wohlbedacht deren Ziele, so kann man ruhig sagen, dass Šime seinen Beruf lebt und ihn liebt.

Größe (m²):
302.00
Land (m²):
536,00
Zimmer:
5
Bäder:
7
Entfernung vom Meer (m):
100 m
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich
Adresse:
Trogir

Anzahl der Etagen:
4
Zustand:
Neu bauen
Garage:
Ja
Parken:
Parken im Freien, Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser
Bodenbelag Typ:
Parkett, Keramische Kacheln

Eigentumsurkunde:
Nein
Baugenehmigung:
Nein
Nutzungserlaubnis:
Nein
Energieausweis:
Nein
Kreditkauf möglich:
Nein
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
5
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
7

Arrangierter Garten:
Ja
Rasen:
Ja
Bäume:
Ja
Pool Abmessungen:
32 m2
Pool Heizung:
Nein
Zusätzliche Pool-Funktionen:
Jedan vanjski bazen, jedan unutarnji bazen
Äußere Merkmale:
Podrum, Rostilj, Sauna, Terasa, Teretana, Garaža, Parkiraliste, Bazen Unutarnji, Bazen Vanjski

Merkmale der Immobilie:
Untergeschoss, Grill, Sauna, Terrasse, Fitnessstudio, Garage, Parken, Hallenbad

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