Wohnung ID: 4223

525.816,00 €

Vier-Zimmer-Wohnung, Vodice – 100 m² Garten, zwei Minuten vom Zentrum entfernt

Standort: Vodice

Größe (m²): 148 m²
Zimmer: 4

Bäder 3
Entfernung vom Meer 200 m

Details

Zum Verkauf steht eine moderne S1-Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Vodice. Sie besticht durch einen großen, privaten Garten, einen funktionalen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, aber auch für alle, die den Komfort einer Wohnung mit den Vorzügen eines Hauses verbinden möchten.

Zeitplan

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 148 m² . Der Innenraum umfasst einen Flur, ein offenes Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, vier Schlafzimmer , zwei Badezimmer , ein separates WC und ein Ankleidezimmer , was ein außergewöhnliches Maß an Funktionalität und Komfort für größere Familien gewährleistet.

Außenbereiche

Die Wohnung verfügt über eine 24 m² große Terrasse , die sich ideal für den täglichen Aufenthalt im Freien eignet, sowie über einen 100 m² großen Hof oder Garten , der Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet, von einem Entspannungsbereich bis hin zu einem Bereich für Kinder oder Haustiere.

Ausstattung und Zusatzfunktionen

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage und bietet somit ganzjährig angenehmen Wohnkomfort. Zudem gehören zwei Parkplätze mit einer Größe von 15 m² bzw. 16 m² zum Objekt, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Standort

Das Anwesen befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Gegend von Vodice und bietet eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Die Nähe zum Meer, zum Stadtzentrum, zu Geschäften und weiteren Annehmlichkeiten macht diesen Standort sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch als wertvolle Kapitalanlage äußerst geeignet.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler, die Ihnen gerne alle zusätzlichen Details und professionelle Unterstützung beim Kauf dieser Immobilie bieten.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
148
Zimmer:
4
Bäder:
3
Entfernung vom Meer (m):
200
Meerblick:
Nein
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Umwelt:
Friedlich, Stadtgebiet, Touristisches Gebiet
Land:
HR

Jahr gebaut:
2025
Anzahl der Etagen:
2
Zustand:
Neu bauen, Ausgezeichnet
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Internet
Bodenbelag Typ:
Parkett, Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
4
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
3

Arrangierter Garten:
Ja
Rasen:
Ja
Garten Vegetation:
Ja
Fenster Typ:
PVC

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Fußbodenheizung, Kühlung, Parken, Speisesaal

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Vier-Zimmer-Wohnung, Vodice – 100 m² Garten, zwei Minuten vom Zentrum entfernt

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